Kaufpreis 329.000 €
75180 Pforzheim
Zimmer 4
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2023
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 4
Größe: 118 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Bungalow in Pforzheim-Sonnenhof Lage: Leben zwischen den Großräumen Stuttgart und Karlsruhe - die "Goldstadt" Pforzheim mit ca. 130.000 Einwohnern befindet sich an der Pforte zum Nordschwarzwald - hier erwarten Sie attraktive Lebens- und Arbeitsbedingungen.Oberhalb der Kernstadt, in südwestlicher Richtung, befinden sich die bevorzugten Wohngebiete Sonnenberg, Sonnenhof und Büchenbronn. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke und Einkaufsgeschäfte sind direkt vor Ort. Mit dem Stadtbus oder dem Auto gelangen Sie innerhalb weniger Minuten in die Innenstadt. Hier stehen Ihnen sämtliche Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen zur Verfügung.Herrliche Wander- und Ausflugsmöglichkeiten in die Fluss-Täler der Enz, Nagold oder Würm und der dort beginnende Nordschwarzwald laden zur Erholung im Grünen ein! Ausstattung: - bequemes Wohnen auf einer Ebene- Elektrik Stand Baujahr- Holzisolierfenster Stand Baujahr- Garten und Sonnenterrasse- Garage in Sammelgarage- Flachdach noch ursprünglich- bequeme Fernwärmeversorgung durch die Stadt- Fliesen- und Teppichböden- Struktur- und Raufasertapeten mit Holzdecken- SAT- und UM-Anschlüsse Objekt: Genießen Sie künftig den Komfort: "Wohnen auf einer Ebene" Das ca. 118 m² große Erdgeschoss bietet Ihnen einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich, eine Küche mit großem Tageslichtfenster und Aussicht, 3 Schlaf- oder Arbeitszimmer, ein voll ausgestattetes Bad mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Das Bad und das Gäste-WC haben jeweils eine Lichtkuppel für ausreichend Tageslicht. Vom Wohnbereich aus kommen Sie ebenerdig auf die nicht einsehbare Sonnenterrasse mit tollem Nutz- und Ziergarten in Südwestausrichtung und Geräteabstellraum.Im Untergeschoss befindet sich neben drei Abstellräumen ein großer Hobbyraum, dazu ein Raum mit den Anschlüssen und der Hauswirtschaftsraum.Das Haus befindet sich in einem gepflegten aber noch ursprünglichen Zustand. Deutliche Schönheitsreparaturen sind erforderlich, hier können Sie neu Gestalten! Heizung und Warmwasser erhalten Sie bequem über die Fernwärme-Versorgung durch die Stadt Pforzheim. Eine Einzelgarage, in der Tiefgaragen-Sammelgarage der Nachbarschaft, rundet dieses Angebot ab. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 600,00 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 116,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
