Kaufpreis 490.000 €
04103 Leipzig
Zimmer 3
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2023
Kaufpreis: 490.000 €
Zimmer: 3
Größe: 114 m2
Baujahr: 1881
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Mittendrin in der City der Messemetropole Leipzig. Keine andere Stadt unter den 30 größten Städten in Deutschland hat sich in den letzten Jahren so dynamisch entwickelt, in keiner anderen Stadt sind die demografischen Prognosen bis 2030 so positiv. Leipzig erzielte laut der durchgeführten Erhebung beispielsweise das höchste Bevölkerungswachstum aller 30 Städte. Willkommen in einer der lebendigsten Städte Deutschlands. Leipzig bleibt auf Erfolgskurs und Dank umfassender Investitionen verfügt die traditionsreiche Universitäts- und Messestadt heute über eine hochmoderne Infrastruktur und zählt zu den attraktivsten Wirtschaftsstandorten in Deutschland. Wer jetzt in Leipzig Wohneigentum erwirbt, investiert in eine Boomstadt im Osten mit viel Kreativität.Leipzig ist einzigartig: Hier trifft Tradition auf Dynamik, ursächsische Gemütlichkeit auf Hightech-Business, klassische Kultur auf Avantgarde. In Leipzig erleben Sie eine weltoffene Atmosphäre und viel Raum für Kreativität und neue Ideen. Kulturhighlights für Musik- und Theaterfreunde, Shopping in modernen Kaufhäusern oder in historischen Passagen und Höfen, entdeckenswerten Museen und Galerien und natürlich legendären Kneipenmeilen. Und Leipzig ist durch seinen artenreichen Zoo weltweit bekannt. Preisinformation: Nettokaltmiete: 910,00 EURNettorendite Ist in %: 1,91 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.360,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 9, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 0.85, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 21.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.30, Distanz zur Autobahn: 9.60, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.40, Distanz zum Bus: 1.50, Distanz vom Zentrum: 2.10, Distanz zur Hauptschule: 0.85 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
