Kaufpreis 299.990 €
46117 Oberhausen
Zimmer 7
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2023
Kaufpreis: 299.990 €
Zimmer: 7
Größe: 160 m2
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Teutstraße 25 in Oberhausen befindet sich in einem Wohnviertel im Stadtteil Osterfeld-West. Die Straße ist eine von Bäumen gesäumte Straße, die hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern besteht.In der näheren Umgebung gibt es mehrere Supermärkte, Restaurants, Cafés und Geschäfte, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in etwa 5 Gehminuten Entfernung und bietet Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Insgesamt ist die Teutstraße 25 eine gut angebundene Wohngegend, die für Familien und Berufstätige gleichermaßen attraktiv ist Ausstattung: Dieses geräumige Reihenmittelhaus in der Teutstr. 25 in Oberhausen bietet mit seinen 7 Zimmern und 2 Bädern ausreichend Platz für eine WG oder eine Großfamilie. Das Haus wurde ca. 1996 saniert und verfügt über teilweise Fußbodenheizung.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende bietet. Die Küche (im Kaufpreis enthalten) ist modern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne.Das zweite Obergeschoss/Spitzboden bietet weitere 3 Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können.Auch hier gibt es ein modernes Badezimmer mit Badewanne.Der Garten lädt zum Entspannen und Grillen ein und bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen.Stellplätze stehen vor dem Haus in großer Anzahl zur Verfügung.Dieses Reihenmittelhaus ist ideal für eine WG oder eine Großfamilie, die viel Platz benötigt und dennoch zentral wohnen möchte. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot! Objekt: Reihenmittelhaus in Oberhausen mit viel Platz für eine Großfamilie oder WG.Das Objekt wurde im Ursprung um 1925 erbaut und wurde ca. 1996 saniert.Der Kaufpreis beträgt: € 299.990,-Das Objekt wird im Rahmen einer WEG geführt.Das monatliche Hausgeld beträgt z.Zt. € 163 ,--mtl. inkl. Rücklagenanteil. Stichworte: Gesamtfläche: 160,00 m², vermietbare Fläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 8.00, Distanz zur Realschule: 6.70, Distanz zum Gymnasium: 3.90, Distanz zum Flughafen: 13.00, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz vom Zentrum: 1.80, Distanz zur Hauptschule: 8.00 Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
