Kaufpreis 379.000 €
26802 Moormerland
Zimmer 8
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2023
Kaufpreis: 379.000 €
Zimmer: 8
Größe: 180 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Hatshausen ist eine Ortschaft der Gemeinde Moormerland im niedersächsischen Landkreis Leer. Es gibt in nur 5 km Entfernung eine Autobahnanbindung zur A 31. Darüber können Sie schnell an die folgenden Orte gelangen:- Leer 15 km entfernt und so in 20 Minuten zu erreichen,- Emden 19 Km Distanz und auch in 20 Minuten zu erreichen,- Aurich 17 km Entfernung und in gut 20 Minuten zu erreichen,- Oldenburg 70 km Abstand, doch über die A 28 brauchen sie grade mal 45 Minuten. Ausstattung: Das Haus hat überall Sprossenfenster, diese sind doppelt isolierverglast und aus Kunststoff. Dazu haben fast alle Fenster Rollläden, so dass Sie an kalten Tagen eine zusätzliche Isolierung gewährleisten.Die Badezimmer wurden im Jahr 2013 und 2017 saniert und seniorengerecht gestaltet. Die Brennwerttherme wurde 2011 erneuert und im letzten Jahr wurde der Warmwasserspeicher ebenfalls erneuert. Beide Geräte werden jährlich von einem Fachbetrieb gewartet.Auf der Scheune ist eine 6,2 kWp Photovoltaik Anlage installiert. Für diese gibt es einen Vertrag zur Einspeisung ins Stromnetz. Der Vertrag hat eine Laufzeit von 2006 bis 2026, welcher, wenn gewünscht, übernommen werden.In einem der zwei kleinen Kellerräume sind die Brennwerttherme und der Warmwasserspeicher untergebracht. Für eine schnelle & sichere Internetverbindung sorgt ein Glasfaseranschluss. Stichworte: West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Kellerfläche: 12,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Lage in der Siedlung, modernisiert Provision: 3,57% inkl. MwSt.
