Kaufpreis 450.000 €
92637 Theisseil
Zimmer 5
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2023
Kaufpreis: 450.000 €
Zimmer: 5
Größe: 200 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Großes Einfamilien-Wohnhaus mit 2 Terrassen, Doppelgarage und schönem Garten im bevorzugten Weidener Ortsteil Neunkirchen.Ausstattung/Zustand:die Immobilie hat eine großzügige Raumaufteilung und ist ausgestattet mit drei Bädern und vielen Räumen, daher auch für eine größere Familie geeignet.Ein Kaminanschluss für einen Holzofen ist vorhanden.Es gibt sowohl eine Südterrasse sowie eine überdachte Westterrasse.Der Garten ist schön bepflanzt und eingewachsen.Fußbodenheizung im kompletten Erdgeschoss sowie im Bad im DachgeschossNebengebäude:Doppelgarage, mit direktem Zugang in Haus und Garten Lagebeschreibung: Hier gibt es einen Kindergarten sowie eine Montessori-Schule. Neunkirchen liegt inmitten von Natur mit einem Rundumblick über die Oberpfälzer Hügellandschaft und ist daher als Wohnort sehr beliebt.Die Stadt Weiden bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen bis zur Fachhochschule sowie zahlreiche Fachärzte einschl. Klinikum. Für die Freizeitgestaltung ist ebenfalls bestens gesorgt (Eishalle, Thermenwelten, Reiten, Tennis u.v.m.). Die Verkehrsanbindung ist durch die A 93, die A 6, die B22, B 470 in alle Richtungen sehr gut. Raumaufteilung: EG:große Diele mit begehbarem Garderoben-Einbauschrank, Küche, Speis, Wohnen/Essen, Flur, Gästezimmer/Büro, Gäste-WC mit Dusche, Abstellraum, Südterrasse, Westterrasse mit ÜberdachungDG:großes Schlafzimmer, Ankleide, Elternbad mit Wanne, Dusche und WC, 2 Kinderzimmer, Kinderbad vorbereitet, Flur, Balkon KG:Wasch- und Trockenraum, Heizungsraum, 2 Kellerräume, großer Hobbyraum mit Sauna, WC mit Wellness-Dusche, FlurNebengebäude:Doppelgarage, mit direktem Zugang in Haus und Garten Besichtigungstermine: Bitte verienbaren Sie einen Termin mit unserem Büro. Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. vom tatsächlichem Kaufpreis
