Kaufpreis 195.000 €
25813 Husum
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2023
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Es handelt sich um eine 2-Zimmer Dachgeschosswohnung. Die Bad- und Küchenausstattung entspricht dem Baujahr (1984). Die Wohnung ist sehr gepflegt und vorteilhaft geschnitten. Von der Küche aus ist ein halbhoher/offener Tresen zum Wohnbereich, was die Wohnung noch großzügiger erscheinen läßt. Lagebeschreibung: Der Husumer Schlossgang (Fussgängerzone) zählt zu den Top-Lagen in der Innenstadt. Er verbindet die Großstraße (Haupteinkaufsstraße) mit dem Husumer Schloss und dem angrenzenden Schlosspark. Ausbaureserve: Über der Wohnung befindet sich ein Spitzboden (Stehhöhe) über die gesamte Länge der Wohnung, der über eine Einschubtreppe zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Neben dem 9 qm großen Kellerraum bietet der Spitzboden enorme Abstellflächen. Stichworte: Anzahl Balkone: 1 Vermietung: Die Eigentumswohnung ist seit gut 5 Jahren an ein junges Paar vermietet. Die jährliche Nettomiete beträgt € 6.017,-- (seit 01.06.2023). Provision: Die Maklercourtage beträgt € 6.961,-- (3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis) und ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
