Kaufpreis 475.000 €
90443 Nürnberg
Zimmer 4
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. August 2023
Kaufpreis: 475.000 €
Zimmer: 4
Größe: 107 m2
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusive 4-Zimmer Wohnung: Helles, gut geschnittenes Raumwunder - wie gemacht zum Wohlfühlen!Diese exklusive, großzügige 4-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch eine geschickte Raumaufteilung. Über den Balkon blicken Sie in den Innenhof/Gemeinschaftsgarten der Wohnlage und genießen, trotz der zentralen Lage, den ruhigen Hinterhofcharme. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil und eine voll ausgestattete, exklusive Einbauküche. Die Wohnung wurde 2016 komplett renoviert und mit Fußbodenheizung ausgestattet.Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, wo Sie Ihre Sachen zusätzlich unterstellen können. Raumaufteilung: Wohnzimmer SchlafzimmerKinderzimmerEssbereichKüche mit exklusiver Küche und BalkonFlurGäste WCBad mit Badewanne und hochwertigem BadmöbelGroßzügiger Abstellraum Besichtigungstermine: Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Immobilien-Ostara UG kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.B E S I C H T I G U N G E N :sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Ihre Adresse. Daraufhin ruft Sie Swetlana Maurer schnellstmöglich zurück.ONLINE Anfragen sind erwünscht Lage: Der Stadtteil "Steinbühl", südlich der Nürnberger Innenstadt gelegen, besticht durch seine zentrale Lage und seine hervorragende Infrastruktur.Steinbühl blickt auf eine jahrhundertealte Geschichte zurück und ist ein beliebter Stadtteil Nürnbergs. In fußläufiger Entfernung zur Wohnung befinden sich das Siemenswerk Humboldtstrasse, Supermärkte, Bäckereien und Cafés, Gemüseläden und Blumengeschäfte, Ärzte und Apotheke, Schreibwarengeschäft und viele weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die U-Bahn-Haltestelle "Aufseßplatz" ist nur wenige Hundert Meter entfernt.Die Nähe zum Nürnberger Hauptbahnhof sowie zum Stadtzentrum im Allgemeinen ist ebenfalls gegeben. Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie, oder Ihr Grundstück verkaufen? Wir verfügen über lokale, sowie überregionale Marktkenntnisse und nutzen dabei innovative Vertriebs- und Vermarktungsstrategien. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie kostenfrei und unverbindlich ein Beratungsgespräch! Dabei ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie und erstellen ein individuelles Marketing- und Vertriebskonzept - selbstverständlich kostenlos und unverbindlich!Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Ihr Ansprechpartner: Swetlana MaurerObjektnachweis: Nach §242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und nachweisbar unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb, oder zur Anmietung dieses Objektes als bisher unbekannt gilt! Provision: provisionsfrei
