Kaufpreis 898.000 €
10719 Berlin
Zimmer 4
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2023
Kaufpreis: 898.000 €
Zimmer: 4
Größe: 118 m2
Baujahr: 1903
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Eine ausgezeichnete Adresse in sehr begehrter Lage von Berlin-Wilmersdorf - nur wenige Gehminuten zum Ludwigkirchplatz und Olivaer Platz! Ausstattung: Es handelt sich um eine einzigartige Galerie-Loftwohnung mit ca. 118 qm Wohnfläche und 6 Metern Deckenhöhe ( nur das Wohnzimmer ca. 65 qm Wohnfläche), gelegen im 1. OG und 2. OG links des Gartenhauses eines herrschaftlichen Gründerzeit-Altbaus aus dem Jahre 1903, welcher im Jahre 2010 modernisiert wurde.Die Wohnung verfügt über ca. 118 qm Wohnfläche über beide Wohnungen..Die Wohnung befindet sich in einem Rohbau-Zustand. Es besteht Modernisierungsbedarf bei Küche, Bädern und der Innenausstattung.Ein Balkon ist genehmigt und wird von der Eigentümergemeinschaft errichtet. Die Heizungsversorgung erfolgt über eine moderne Gasetagenheizung. Der Energieverbrauchskennwert des Gebäudes beträgt 89,3 kWh/(qm?a). Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 385- € (warm). Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 1. OG Links
