Kaufpreis 179.000 €
34295 Edermünde
Zimmer 8
Größe 215 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2023
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 8
Größe: 215 m2
Baujahr: 1850
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Edermünde-Grifte: Großzügiges EFH/Generationenhaus, 8Z, 2K, 2B, ca. 215 m² Wfl., 1.810 m² Grdst. mit schönem Garten, Garage. Kurzfristig zu übernehmen. Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz). Lage: Das Haus befindet sich im Ortskern des Edermünder Ortsteils Grifte. Grifte verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Bahnanschluss, Grundschule sowie einen neuen Kindergarten. Vielseitige Freizeitmöglichkeiten und ein reges Vereinsleben machen das Leben im Ort angenehm. Die Autobahnen 7 und 49 sind auf kurzen Wegen erreichbar. Die Nähe zu Baunatal, Kassel, Fritzlar und Gudensberg bietet einen idealen Standort für Pendler und hat den Wohnort äußerst beliebt gemacht. Ausstattung: Das Haus ist mit Nachtspeicheröfen, Kunststofffenstern, zwei Bädern, zwei Küchen und Vollkeller ausgestattet. Im Haus ist bereits ein Glasfaseranschluss verlegt. Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich noch ein Schuppen mit angrenzendem, überdachtem Freisitz. Eine PKW-Garage ist ebenfalls vorhanden. Diverse Renovierungs- und Sanierungsarbeiten stehen an.Nach Auskunft der Denkmalschutzbehörde ist die Immobilie ein Kulturdenkmal gemäß § 2 Abs. 1 Hessisches Denkmalschutzgesetz (HDSchG) und als Bestandteil einer als Kulturdenkmal gemäß § 2 Abs. 3 Hessisches Denkmalschutzgesetz (HDSchG) geschützten Gesamtanlage (Denkmalensemble) und als solches in den Arbeitslisten des Landesamtes für Denkmalpflege Hessen eingetragen. Objekt: Sie suchen ein Zuhause für Ihre (große) Familie oder für mehrere Generationen unter einem Dach? Ein weitläufiger Garten ist für Sie unverzichtbar? Sie wollen Ihre eigenen Ideen verwirklichen und vor einigem Renovierungsaufwand ist Ihnen nicht bange? Dann sollten Sie sich dieses Haus einmal etwas genauer ansehen!Das denkmalgeschützte Haus gehört wahrscheinlich zu den ältesten Gebäuden im Ort und wurde auf einem 1.810 m² großem Grundstück erbaut. Das genaue Baujahr ist nicht mehr bekannt. Die Wohnfläche von ca. 215 m² verteilt sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss sind ein Wohnzimmer, die Küche, ein Bad mit separatem WC, zwei weitere Zimmer und eine Diele mit Hinterausgang zu finden. Das Obergeschoss verfügt über ein Wohn-Esszimmer, Küche, Bad sowie zwei Schlafzimmer. Zwei weitere Zimmer und ein Bodenraum sind im Dachgeschoss untergebracht. Das Kellergeschoss bietet sich als Abstellfläche und Werkstattraum an. Das großzügige Grundstück hinter dem Haus bietet viel Platz für Spielgeräte, zum "Hobbygärtnern", Entspannen oder Feiern.Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an! So bekommen Sie bereits vorab einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort.
