Warmmiete 1.400 €
59494 Soest
Zimmer 3
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2023
Warmmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 325 €
Kaltmiete 1.075 €
Zimmer: 3
Größe: 106 m2
Baujahr: 1939
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Belgisches Viertel. Soest. Objekt: Das eindrucksvolle Baudenkmal Towerhouse mit dem markanten Turm im belgischen Viertel erfährt durch eine umfangreiche Sanierung einen ganz neuen Glanz. Im Rahmen der Sanierung wird der historische Charakter langsam wiederhergestellt; Erhalten und Sanieren steht dabei in ständiger Abstimmung mit dem Amt für Denkmalschutz im Vordergrund. Dabei ist selbstverständlich, dass die Ansprüche modernem Wohnkomforts, verbunden mit den neusten Techniken, Berücksichtigung finden. Hier bieten wir Ihnen nun eine traumhafte 3 Zimmerwohnung mit Balkon auf zwei Ebenen an.Im I. Obergeschoss betreten Sie Ihre Wohnung. Hier arrangiert sich der großzügige Wohn- und Kochbereich mit über 35 qm Wohnfläche. Das helle Arbeitszimmer ergänzt das Raumkonzept stimmig und bietet direkten Zugang zum geräumigen Balkon.Zusätzlich ist ein großes Gäste-WC mit Dusche vorhanden.Leichtfüßig ist das Dachgeschoss über eine Holztreppe zu erreichen. Hier befindet sich der private Bereich. Das Schlafzimmer ist von angenehmer Größe und mit einer tollen Dachgaube ausgestattet, sodass hier auch noch ein Arbeitsbereich eingerichtet werden kann. Der angrenzende Dachboden kann als idelaes Ankleidezimmer genutzt werden. Das Tageslichtbadezimmer ist sehr geräumig und mit einer bodengleichen Dusche und Badewanne modern ausgestattet. Die hochwertige Ausstattung, die ideale Lage und die sehr gute Hochenergieeffizenz durch die Hybridheizung auf Geothermiebasis ist diese Wohnung eine absolute Perle! Die Angaben zu den Nebenkosten sind inkl. Heizung. Strom muss vom Mieter eigenständig angemeldet werden. Haustierhaltung ist nicht möglich.Die Anmietung des Außenstellplatzes beträgt monatlich zzgl. 20 EUR, ein Tiefgaragenstellplatz 60 EUR.Die Wohnung ist bereits bezugsfrei, der Einzugstermin ist nach Absprache möglich. Ausstattung: ALTBAU- Aufzug vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss- Großer Fahrradkeller- Grünsandsteinboden im Hausflur- PKW Außenstellplätze und Tiefgaragenplätze- Innenwanddämmung- Heizung: Geothermie (Erdwärme) mit Gas SpitzenlastkesselWohnung- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen- Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor- Rauchmelder- 2-fach verglaste Holzsprossenfenster - Weißlacktüren- Eiche-Echtholzparkett in den Räumen,- Badezimmer mit italienischer Zementfliese und bodengleicher, geräumiger Dusche- Eigener Kellerraum mit Waschmaschinenplatz- Glasfaseranschluss (TV & Internet) Sonstiges: Überzeugen Sie sich Selbst. Wir freuen uns auf Sie!Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Die Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben und Informationen des Eigentümers.
