Kaufpreis 299.000 €
14621 Schönwalde-Glien
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2023
Kaufpreis: 299.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in einer attraktiven Lage in Schönwalde-Glien. Die Gemeinde liegt im Landkreis Havelland in Brandenburg und besticht durch ihre idyllische Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte.Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit einer angenehmen Nachbarschaft. Sie können hier eine harmonische Wohnatmosphäre genießen, umgeben von einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern.Die Lage bietet Ihnen die Vorzüge einer ländlichen Umgebung sowie die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten. In der Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés für Ihren täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls bequem erreichbar.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über die nahegelegene B5 haben Sie eine gute Anbindung an das Straßennetz und erreichen schnell umliegende Städte wie Berlin, Potsdam oder Falkensee. Die Hauptstadt Berlin ist etwa 30 Kilometer entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Der nächste S-Bahnhof ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Berlin.Naturliebhaber kommen in der Umgebung ebenfalls auf ihre Kosten. Schönwalde-Glien liegt eingebettet in eine grüne Landschaft mit zahlreichen Wäldern, Seen und Naturschutzgebieten. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren oder andere Freizeitaktivitäten im Freien genießen.Kurz gesagt, die Lage des Grundstücks in Schönwalde-Glien bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus Ruhe und städtischer Nähe. Hier können Sie das entspannte Leben in einer naturnahen Umgebung genießen und sind dennoch gut angebunden an die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Ein idealer Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Objekt: Zum Verkauf steht ein wunderschönes Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 916 m² in der begehrten Gemeinde Schönwalde-Glien. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage und bietet ideale Voraussetzungen für den Bau Ihres individuellen Traumhauses.Erschließungsumfang:Das Grundstück ist bereits teilerschlossen und verfügt über eine gute Infrastruktur. Strom und Wasser sind bereits vollständig erschlossen, was Ihnen einen einfachen und reibungslosen Start in Ihr Bauprojekt ermöglicht. Sie müssen sich also keine Gedanken über aufwendige Anschlussarbeiten machen und können direkt mit der Umsetzung Ihrer Wohnträume beginnen.Bebaubarkeit:Das Grundstück ist gemäß dem Bebauungsplan der Gemeinde bebaubar. Dies bietet Ihnen Planungssicherheit und gibt Ihnen die Gewissheit, dass Sie hier Ihr Wunschhaus errichten können. Je nach den Vorgaben des Bebauungsplans können Sie Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen und Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gestalten.Das großzügige Grundstück bietet Ihnen ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Ob ein geräumiges Einfamilienhaus mit einem weitläufigen Garten, ein Mehrfamilienhaus oder auch gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten - hier haben Sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die ruhige Umgebung und die angenehme Nachbarschaft machen dieses Grundstück zu einem idealen Ort für Ihr neues Zuhause. Sonstiges: Bei dem veröffentlichten Bild handelt es sich um ein beispielhaftes Objekt. Die genaue Adresse und Außenbilder erhalten Sie nach Kontaktanfrage. Verkäufer ist eine Privatperson. Zeitnahe Beurkundung und Abwicklung des Kaufvertrags möglich.Dieses Grundstück wird für den Käufer provisionspflichtig exklusiv über uns direkt angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 5% des notariellen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.Alle weiteren Kosten des Kaufs wie die Grunderwerbssteuer (6,5%) sowie Notar- und Gerichtskosten (etwa 1,5-2%) sind vom Käufer zu bezahlen. Das Grundstück wird lastenfrei übergeben.Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und basieren auf Angaben des Verkäufers, Irrtümer vorbehalten. Erste Kontaktaufnahme bitte per E-Mail. Wir antworten binnen weniger Stunden.Sie erhalten bereits beim ersten Kontakt Zugang zum Datenraum mit weiteren Innen- und Außenaufnahmen sowie den ersten Objektunterlagen. Vollständige gerne auf Anfrage oder bei konkretem Kaufinteresse. Besichtigung ist zeitnah möglich. Sie erhalten nach qualifizierter Anfrage über das Internet-Portal bereits mögliche Besichtigungstermine angeboten. Wir begleiten Sie auch gerne bei der Finanzierung. Stichworte: Bundesland: Brandenburg Provision: 5% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
