Warmmiete 1.500 €
35394 Gießen
Zimmer 3
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2023
Frei ab: 1. April 2023
Warmmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 215 €
Kaltmiete 1.285 €
Zimmer: 3
Größe: 107 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Im gleichnamigen Landkreis liegt die Universitätsstadt Gießen, die sich in die Stadtteile Allendorf, Kleinlinden, Lützellinden, Rödgen und Wieseck unterteilt und aktuell 91.255 Einwohner zählt.Gießen besitzt zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art und dem Shoppingcenter Neustädter Tor, sind außerdem sämtliche Banken, Ärzte, Apotheken sowie das Universitätsklinikum Gießen/Marburg ansässig.Die Stadt verfügt außerdem über eine große Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Von der Grundschule, über das Oberstufengymnasium bis hin zur Justus-Liebig- Universität, die vor allem für den Veterenärmedizinischen Sektor bekannt ist, und der Technischen Hochschule Mittelhessen ist jede Schul-/Hochschulform vorzufinden, ebensoist eine Volkshochschule in Gießen angesiedelt. Das große Freizeitangebot der Stadt gestaltet sich vielfältig. Neben Hallen- und Freibädern bietet Gießen einen botanischen Garten, Kinos, Museen, das Mathematikum und das Stadttheater, verschiedene Sport- und Unterhaltungsveranstaltungen in der Kongress- bzw. Hessenhalle sowie unterschiedliche Outdoor-Aktivitäten. Zudem lädt die Lahn zum Verweilen ein. Weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind die Bundesliga-Basketballer der Gießen 46ers. Der Gießener Ring, bestehend aus der A480 und A485, der B429, sowie der B49 b, gewährleistet eine optimale Verkehrsanbindung. Gießen verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof und ist hervorragend an das ÖPNV-Netz angeschlossen. Objekt: In begehrter Lage der mittelhessischen Universitätsstadt Gießen befindet sich die angebotene 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Parteien. Gelegen im 1. Obergeschoss profitiert die Wohnung von einem geräumigen Balkon mit Südausrichtung, welcher Ihre Wohnfläche ins Freie erweitert. Die ca. 107 m² große Wohnfläche sorgt für genügend Platz, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Genießen Sie dabei eine hochwertige Ausstattung und ein modernes Design. Das Raumprogramm setzt sich wie folgt zusammen:- Ein Tageslichtbadezimmer mit großer Dusche und Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss- Zwei helle Zimmer, die ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können- Ein geräumiger Abstellraum- Ein Gäste-WC- Ein offener Koch-/Wohnbereich mit großer Fensterfront und direktem Zugang zum BalkonEin eigener Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls im Angebot enthalten. Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung bei einem Besichtigungstermin!*Visualisierung ist eine beispielhafte Darstellung Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.285,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
