Kaufpreis 994.000 €
75031 Eppingen
Zimmer 9
Größe 264 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2023
Kaufpreis: 994.000 €
Zimmer: 9
Größe: 264 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 3 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Das Objekt liegt in Eppingen. Fußläufig entfernt befinden sich ein paar Buslinien und die Bahnlinien RE 45, S 5 und S4. In Lauf-nähe gibt es einige Restaurants, Cafés, Ärzte, Kaufland, Bäckereien und zwei Einkaufszentren. Auch einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, zwei Buchhandlungen und eine Reinigung sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es außerdem einen Kindergarten. Verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Ausstattung: Die Immobilie überzeugt neben Neun hübschen Zimmern auch mit vier Badezimmern zum Entspannen und Verwöhnen. Geheizt wird das, im Jahr 1962 gebaute Objekt mit einer Elektro-Heizung. Objekt: Bauträger aufgepasst! Eine Investition lohnt sich!Laut dem Neuerstellten Bebauungsplan von der Stadt Eppingen ist folgendes möglich: 1x ein 8 Familien Haus in der Straßenlinie zu erstellen1x ein 8 Familien Haus im Hofbereich zu erstellen Für die, die am Neubau nicht interessiert sind, bietet die große Scheune, verschiedene Ausbaumöglichkeiten an, z B.: 4 x 3-Zimmer-Wohnungen, Doppelhaus, Veranstaltungsräume oder eine Hochzeitshalle u.f.m.Im weiteren grünen Bereich, der sich bis zur Hilsbach ausstreckt befindet sich ein Gartenhaus, das Wärmegedämmt, mit Wasser und Strom versorgt ist. Die Obstbäume und die gemauerte Feuerstete, verschönern den Garten.Das sanierte Mehrfamilienhaus ist derzeit mit 4 Familien bewohnt und steht zum sofortigen Verkauf frei.*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Stichworte: vermietbare Fläche: 264,00 m², Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2008 Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
