Kaufpreis 599.900 €
63857 Waldaschaff
Zimmer 10
Größe 263 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2023
Kaufpreis: 599.900 €
Zimmer: 10
Größe: 263 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Das Haus liegt in einem reinen Wohngebiet in Waldaschaff.Waldaschaff ist ein Ort an der Schwelle zum Hochspessart, ca. 15 km von Aschaffenburg entfernt und auf halber Strecke zwischen Würzburg und Frankfurt am Main. Verkehrsgünstig an der A3 gelegen; dadurch sehr attraktiv für GewerbebetriebeIm Ort gibt es einen Kindergarten und die Grund-und Mittelschule.Wanderwege laden umgeben von Streuobstwiesen und bewaldeten Hängen zur Erholung ein. Ausstattung: Wohnung im EG 95,97 m² Tageslichtbad mit Dusche und BadewanneTageslichtbad, GästetoiletteBalkonVorratskammerKachelofenGroße TerrasseWohnung OG 166,62 m² über zwei EtagenTageslichtbad BalkonVerbunden mit einer hellen HolztreppeGästetoiletteVorratskammeroffener DachstuhlIn beiden Wohnungen sind die Räume gefliest, mit FußbodenheizungGarage mit direktem Zugang zum GartenGeflieste Kellerräume mit Bad und großem Hobbykeller Objekt: Top gepflegtes Zweifamilienhaus in hervorragender Lage in Eigentumswohnungen teilbar. Sonstiges: Keine KäuferprovisionMögliche Mieteinnahmen als Finanzierungshilfe / Altersvorsorge Sehr ruhige und schöne WohnlageEs liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 12.05.2032Endenergiebedarf beträgt 111 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist GasBaujahr: 1996Die Energieeffizienzklasse ist D Stichworte: Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1 Provision: provisionsfrei
