Kaufpreis 485.000 €
48167 Münster
Zimmer 3
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. August 2023
Kaufpreis: 485.000 €
Zimmer: 3
Größe: 93 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2,98 % inkl. MwSt.Bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt Maklercourtage in Höhe von 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt an - zahlbar an die Firma Lass Immobilien GmbH. Die Lass Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe schriftlich geschlossen. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 18.500,00 EUR Lage: Gremmendorf ist ein Stadtteil von Münster.Der Ort gehört zum Stadtbezirk Süd-Ost und hat rund 12.000 Einwohner.Mit seiner knapp 200-jährigen Geschichte ist Gremmendorf ein verhältnismäßig junger Stadtteil.Er ist unterteilt in Gremmendorf-West, mit rund 5.240 Einwohnern und Gremmendorf-Ost, mit rund 6.760 Einwohnern.Das Mehrfamilienhaus mit der angebotenen Wohneinheit liegt in Gremmendorf Ost. Die Wohnsiedlungen bestehen aus Ein-, Zweifamilien- und größeren Mehrfamilienhäusern.Die Infrastruktur Gremmendorfs lässt keine Wünsche offen.Mehrere Bäckereien, diverse Supermärkte und Discounter, wie EDEKA, Kaufpark / Rewe, Aldi und Marktkauf sorgen für ein vielfältiges Angebot.Verschiedene Gaststätten und Imbisse sind ebenfalls im Ort vertreten.Eine Volksbank, die Sparkasse und eine Filiale der Deutschen Post, sowie diverse Einzelhändler, wie z. B. Friseure und Kosmetikstudios sind im Ort ansässig.Was die gesundheitliche Versorgung angeht, ist Gremmendorf auch ganz weit vorn. Gleich mehrere Allgemeinmediziner, eine Tierarztpraxis und zwei Apotheken sorgen in Gremmendorf für kurze Wege und schnelle Hilfe.Ausreichend Betreuungsmöglichkeiten für die kleinsten Gremmendorfer sind selbstverständlich auch vorhanden. Hierfür sorgen allein schon fünf Kindergärten / Kitas.Auch zwei Grundschulen gibt es direkt in diesem Stadtteil: die Pestalozzi- und die Idaschule. Für die Freizeitgestaltung wird hier so einiges geboten. Der Sportclub Gremmendorf 1946 e.V. hat 10 Sportarten im Programm und die HSG Gremmendorf-Angelmodde 78 steht den Handball-Begeisterten offen. Zudem gibt es auch noch mehrere Schützenvereine und eine Karnevalsgesellschaft, die zum Mitmachen einladen.Allen leidenschaftlichen Radfahrern und Spaziergängern wären ausgedehnte und erholsame Touren entlang der Werse und des Kanals, auf den toll ausgebauten Rad- / Wanderwegen zu empfehlen.Quasi in der Nachbarschaft, nur ca. 500 Meter vom Wohnobjekt entfernt, liegt das bereits im Bau befindliche "York-Quartier". Hier entstehen in den nächsten Jahren, auf dem 500.000 m² großen ehemaligen Kasernenareal, ca. 1.800 neue Wohneinheiten, eine Vielzahl von Gewerbeeinheiten (entlang des Albersloher Wegs) und ein neuer, großer Landschaftspark.Das "York-Quartier" steht für ein "innovatives, urbanes und nachhaltiges Leben in Münster" und sorgt zudem für Arbeitsplätze und eine extreme Verbesserung der Infrastruktur.Ein expandierender, zukunftsorientierter Stadtteil, der sich in den kommenden Jahren immer größer werdender Beliebtheit erfreuen wird.Die Verkehrsanbindungen von Gremmendorf aus, sowohl an die umliegenden Stadtteile, als auch an weiter entfernte Ziele, egal ob mit dem PKW oder auch mit dem Bus, sind mehr als gut.Die Buslinie 6 fährt von Hiltrup über Gremmendorf und MS-HBF bis nach Münster-Coerde. Die Linie 8 fährt von Wolbeck über Gremmendorf und MS-HBF ebenfalls bis nach Coerde und die N85, der Nachtbus, fährt von Wolbeck aus über Gremmendorf und MS-HBF bis nach Nienberge.Mit dem PKW erreichen Sie in kürzester Zeit sowohl die umliegenden Stadtteile, wie z. B. Mauritz, Wolbeck, Angelmodde, Hiltrup und Berg Fidel, als auch, über den Albersloher Weg, das Stadtzentrum von Münster.Auch die weiter entfernten Ziele sind kein Problem. Sowohl die A 1, als auch die A 43 sind vom Albersloher Weg aus über die B 51 (Autobahnkreuz Münster-Süd) sehr gut erreichbar.Und über die nahe gelegene B 54 können Sie mühelos Ziele wie Drensteinfurt, Herbern, Werne oder Lünen ansteuern.Der Flughafen Münster-Osnabrück ist ebenfalls problemlos von Gremmendorf aus erreichbar, zum Beispiel über die Autobahn A1 (38 km) - Fahrzeit ca. 45 Minuten. Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Kellerfläche: 10,23 m², 3 Etagen, im Stadtteil gelegen Provision: 2,98 % inkl. MwSt.Bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt Maklercourtage in Höhe von 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt an - zahlbar an die Firma Lass Immobilien GmbH. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
