Kaufpreis 159.000 €
84364 Bad Birnbach
Zimmer 3
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2023
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 3
Größe: 92 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Geschickt aufgeteilte, gemütliche Wohnung mit ca. 92,24 m² WohnflächeOBERGESCHOSS: Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zum Südbalkon, Küche, Gäste-WC, DieleDACHGESCHOSS: 2 Schlafzimmer jeweils mit Zugang zum Westbalkon, Flur. großes Bad mit Wanne und Dusche.Ausreichend Fenster und große Glaselemente erweitern den Blick in die Umgebung und bringen Licht in die Wohnung.Ein großer Südbalkon mit Ausblick lädt zum Verweilen ein.Zur Wohnung gehört eine Garage.Stauraum bietet ein Kellerraum im Untergeschoss.Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein separates, zum Haupttreppenhaus hin abgetrenntes Treppenhaus.Kleine Wohnungseigentümergemeinschaft mit nur 2 Parteien.Die Wohnung ist renovierungsbedürftig - unsere Wohnbaufirma unterstützt Sie gerne bei den Renovierungsarbeiten (Bemusterung, Bauüberwachung etc.) Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 28.8.2032.Endenergieverbrauch beträgt 225.60 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987.Die Energieeffizienzklasse ist G. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.11, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00 Provision: 3,57 % (inkl. gesetzl. MWSt.)
