Kaufpreis 760.000 €
77815 Bühl
Zimmer 9
Größe 291 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. August 2023
Kaufpreis: 760.000 €
Zimmer: 9
Größe: 291 m2
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese sehr schöne teilmöblierte & sanierte 9 Zimmer-Maisonettewohnungbefindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit einem separatenEingang in Bühl. Die Lage der Wohnung ist sehr ruhig undFamiliengerecht. Das Anwesen verteilt sich auf zwei geräumige Etagen. Hiererwarten Sie viele Möglichkeiten, die nach einer umfangsreichenModernisierung (im 2022 J.), die Wohnung zu etwas ganzBesonderem gemacht hat. Aus einer Wohneinheit wurden zweiWohneinheiten und eine ruhige Gewerbe im UG erstellt.Die Sanierung im EG beinhaltet: hochwertige Bodenbeläge ausVinyl und Fliesen, neu tapezierte Wände/Decke, neue Fliesen und Putz in allen Bädern, neue Sanitäreinrichtungen und Bad-Möbel,neue Leitungen (Elektro-, Wasser/Abwasser), teilweise neueHeizkörper, neue Türen, sowie el. Rollläden/Raffstors. Es wurdenicht an Elektro-Installationen gespart.Das UG wurde auch renoviert und der Grundriss wurde abgeändert, sodass es für die großzügige Nutzung geeignet ist.Das Objekt kann als Wohn- sowie als ruhigeGewerbe(Büro/Salon/Praxis) genutzt werden. Es ist alsKapitalanlage, so wie für eine große Familie gut geeinigt. Lagebeschreibung: Einzigartige Lage: hier besteht eine exzellenteAnbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Kindergarten, Schule,so wie Einkaufsmöglichkeiten. Provision: provisionsfrei