Kaufpreis 285.000 €
15370 Petershagen/Eggersdorf
Zimmer 3
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. August 2023
Kaufpreis: 285.000 €
Zimmer: 3
Größe: 110 m2
Baujahr: 1932
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese Immobilie liegt im Ortsteil Vogelsdorf nahe der Ortsgrenze Petershagen, an einer ruhigen und voll ausgebauten Straße. Schnell ist man im Ortsteil Fredersdorf bzw. den Zubringern nach Strausberg oder Berlin. Ganz in der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Im Ortsteil Fredersdorf finden sich der S- Bahnhof, diverse Einkaufseinrichtungen, Schulen und Kindertagesstätten sowie ärztliche Einrichtungen. Ausstattung: Das Haus wurde gepflegt, entspricht in einigen Bereichen nicht mehr den heutigen Ansprüchen. So wird eine Erneuerung der Elektrik im Haus empfohlen. Die Heizungstherme wurde erst vor 3 Jahren in eine energiesparende Variante gewandelt. Die Räume bedürfen einer Renovierung. Das Dach wurde geprüft und kann so verbleiben, es entspricht der damaligen Bauweise. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Teich, der direkt an die überdachte Terrasse anschließt. Es laden im Wohnbereich sowie dem Wintergarten ein Kaminofen und ein offener Kamin zum verweilen ein. Die Küche ist schön geschnitten und mit einer Einbauküche versehen, sie muss nur mit einem Herd und einem Kühlschrank vervollständigt werden. Alle Räume sind hell und gut geschnitten angeordnet. Im Garten ist ausreichend Platz ein Gerätehaus zu errichten. Objekt: Der Bungalow ist im Jahr 1983 aus dem Altbestand entstanden und zu Teilen neu errichtet worden. Es wurde eine Gas-Brennwerttherme und ein Wintergarten in den 90- ziger Jahren ein- bzw. angebaut. Der Wintergarten beherbergt einen schönen Kamin und auch das Wohnzimmer verfügt zusätzlich zur Heizung über einen Kaminofen. Die Brennwerttherme wurde im Jahr 2020 erneuert. Das Dach ist gedämmt und entspricht der damaligen Bauweise. Die Immobilie liegt im hinteren Teil des Gartens und wird durch einen kleinen Teich und einem schön angelegten Sitzbereich komplettiert. Der bisherige sehr große Gartenbereich mit dem Nebengelass wurden durch Teilung vom Wohnhaus separiert. Die Straße ist vollständig ausgebaut und alle Medien liegen am Haus an. Die Raumaufteilung entspricht der geschlossenen Raumaufteilung der damaligen Bauzeit. Alle Räume sind hell und gut geschnitten. Die Teilungskosten sind im Kaufpreis enthalten. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2020 Provision: Provisionsfrei
