Kaufpreis 928.538 €
55246 Wiesbaden
Zimmer 5
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. August 2023
Kaufpreis: 928.538 €
Zimmer: 5
Größe: 143 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Grundstück - erschlossenStraßenbreite ca. 16 mGrundstückstiefe ca. 27 mKostheim liegt unmittelbar an der Mündung des Mains in den Rhein. Dieser Stadtteil gehört zu den sogenannten AKK-Stadtteilen, in nur 2 km Entfernung erreichen sie die BAB A 671 über die sie schnell in Wiesbaden und Mainz sind. Frankfurt ist mit 35 km Entfernung sehr gut zu erreichen. ÖPNV ist bestens ausgebaut, die Bushaltestelle ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar.Kostheim hat eine perfekte Infrastruktur:Kitas, Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schule,Einkaufen, Ärzte, Tankstellen...alles vorhanden.GRUNDSTÜCKS-SERVICE (Falls dir das hier angebotene Grundstück nicht zusagen sollte)Gemeinsam suchen, schneller dein Baugrundstück findenOhne Grundstück bleibt vom Traumhaus nur der Traum. Suchst du noch den passenden Platz für dein Haus? Wir helfen dir bei der Suche nach dem richtigen Baugrundstück. Unsere Hausberater sind in deiner Region bestens vernetzte Immobilienfachleute.Hast du schon einen Bauplatz?Umso besser. Aber auch dann gibt es noch einige Angelegenheiten, bei denenwir dir mit unserem Grundstücks-Service unter die Arme greifen können.Los geht's! Ausstattung: Dieses Livinghaus Haus (Effizienzhaus 55) ist ein Ausbauhaus Plus. Nur der Innenausbau (Maler, Tapezierer, Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten und die Sanitären Objekte) müssen in Eigenregie erfolgen. Selbstverständlich bieten wir hier unsere Hilfe an. Wir liefern materialschlüsselfertig, d.h. du suchst dir bei der Bemusterung die Ausbaumaterialien aus und bekommst alles, inklusive der Verarbeitungsmateralien, kostenlos auf die Baustelle geliefert. Alle Materialien sind bereits im Preis eingerechnet.Technik und Ausstattung:-Bodenplatte-Wohlfühl-Klima-Heizung-8,91 KWp Photovoltaik-Anlage-Wechselrichter-Batteriespeicher-zusätzlich gedämmte Aluminium-Rollläden-Effizienz 55 Thermowand mit Energiepass-3-fach Verglasung-Blower Door Test-Bodengutachten-hochwertige Markenprodukte bei der Ausstattung -Fachberatung-Festpreisgarantie von 18 Monaten-Alles aus einer Hand-30 Jahre Garantie auf Grundkonstruktion des Gebäudes, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwegs (Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände sowie der tragenden Decken- und Dachbalken betroffen ist.-5 Jahre auf alle übrigen Leistungen am Haus-Ausschließlich Made in Germany Objekt: Bauen ist eine sichere Investition. Weil du dich von der extremen Entwicklung der Mieten abkoppelst. Weil du von der Wertentwicklung deiner Immobilie profitierst. Weil du dein Haus nach dem I-KON Prinzip schon heute mit der Energietechnik von morgen ausstattest. So ist dein Haus auch in Zukunft mehr wertKompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE 143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ?s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte ... Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2024 Provision: provisionsfrei
