Kaufpreis 489.000 €
21376 Gödenstorf
Zimmer 4
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. August 2023
Kaufpreis: 489.000 €
Zimmer: 4
Größe: 143 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: prov.freiDiese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - KfW-Effizienz-Haus 55 - elektrische Rollläden- wärmegedämmte Bodeneinschubleiter auf den nicht gedämmten Spitzboden- der als Hobbyraum ausbaufähig wäre- dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - 4,5 Zimmer- KFW - 55 Standard- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Fußbodenheizung- Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Bodentiefe Fenster- Hauswirtschaftsraum- Terrasse, Stellplatz und Zuwegung gepflastert- elektrische Rollläden- Gäste-WC mit Dusche- Geräumiges Vollbad mit großer DuscheDie Bodenbeläge, Türen und Fliesen suchen Sie nach Ihrem Geschmack im entsprechenden Preisrahmen selbst aus! Objekt: Genießen Sie die Vorzüge des Neubaus in bewährter Bauweise "Stein auf Stein"! Diese Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage wird komplett für Sie fertiggestellt. Trotzdem können Sie noch mit entscheiden und individuelle Ausstattungswünsche je nach Baufortschritt einfließen lassen. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 143 m², inkl. anteiliger Terrassenfläche gemäß Wohnflächenberechnungsverordnung. Der Spitzboden ist noch zusätzlich ausbaufähig. Der Grundstücksanteil am ideell geteilten Gesamtgrundstück beträgt ca. 384 m². Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,00 m², Bundesland: Niedersachsen Provision: provisionsfrei
