Kaufpreis 895.000 €
97270 Kist
Zimmer 10
Größe 315 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. August 2023
Kaufpreis: 895.000 €
Zimmer: 10
Größe: 315 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die schon 779 n.Chr. erstmals schriftlich erwähnte Gemeinde wurde wahrscheinlich von Köhlern gegründet, die sich am Wegekreuz westlich von Würzburg niederließen. Schon damals führten hier Handelswege in das Umland - heute im Osten nach Würzburg und weiter Nürnberg, im Süden über Tauberbischofsheim entlang dem Odenwald nach Heilbronn, westlich über den Spessart nach Aschaffenburg und Frankfurt und im Norden liegen Karlstadt und weiter Hammelburg sowie Bad Kissingen und Fulda.In der Gegenwart gedeiht die bei Ihren Einwohnern beliebte Gemeinde nicht zuletzt durch die Nähe zur Universitätsstadt Würzburg. Ein großes Gewerbegebiet und Wohnbauflächen wurden in den letzten Jahren am südlichen Gemeinderand erschlossen und erfreuen sich großer Nachfrage.Zahlreiche Vereine und Gruppierungen bieten vielfältigste Betätigungsmöglichkeiten und in puncto Sport bieten Tennishalle und -plätze, Kegelbahn, Saunapark, Sportplätze wie der idyllische Waldsportplatz und das Sportstadion an der Otto-Seubert-Halle, eine Beachsportanlage, Skateranlage oder gar die bei Schnee gespurte Loipe - gibt es neben den Wanderwegen viele Möglichkeiten. Objekt: Sie lieben das Außergewöhnliche? Dann sind Sie hier richtig. Genießen Sie die exklusive Raumgestaltung dieser besonderen Villa, die hochwertige Ausstattung und den Wellnessbereich.Trotz der Nähe zur Hauptstraße ist es im Garten nicht lauter als anderswo - eine ca. 3 Meter hohe Lärmschutzwand aus massivem Beton schließt das Grundstück entlang der Straßen ein. Im Haus ist vom Verkehr fast gar nichts zu hören Stichworte: Garage vorhanden, Nord-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 193,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
