Kaufpreis 902.758 €
79312 Emmendingen
Zimmer 3
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. August 2023
Kaufpreis: 902.758 €
Zimmer: 3
Größe: 134 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Innenstadtlage Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Erstbezug nach Sanierung Parkettboden Eiche matt, versiegeltLichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen, teilweise raumhohe VerglasungGroßzügige Balkone und Dachterrassen mit teilweise SüdausrichtungFußbodenheizungBrauchwassererwärmung in den Wohnungen über eine sog. FrischwasserstationBodenebene DuschenKlingel und Gegensprechanlage mit VideoKunststofffenster mit Doppel-IsolierverglasungHochwertige Ausstattung durch namhafte HerstellerZu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum im UntergeschossAufzug Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumdomizil - eine faszinierende 3-Zimmer-Maisonettewohnung, die sich auf den begehrten obersten Geschossen erstreckt. Diese Wohnung verkörpert ein außergewöhnliches Wohnkonzept, das Eleganz, Komfort und modernen Stil miteinander verbindet.Die untere Ebene beeindruckt mit einem großzügigen Wohn-/ Essbereich, der geschickt gestaltet ist, um Komfort und Geselligkeit zu maximieren. Hier verschmelzen Wohnen und Essen harmonisch miteinander, wodurch ein idealer Raum für Zusammenkünfte und Entspannung entsteht. Das Bad mit Wanne und Dusche bietet ein privates Refugium, während das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer pure Eleganz ausstrahlt.Doch das ist noch nicht alles: Die obere Ebene eröffnet sich als großzügige Galerie, die Ihnen vielseitige Möglichkeiten bietet - sei es als Home-Office, kreativer Raum oder Entspannungsbereich. Hier erwartet Sie auch eine großzügige Dachterrasse, die Ihnen eine atemberaubende Aussicht und einen privaten Freiluft-Rückzugsort ermöglicht.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser raffinierten Wohnwelt zu werden, die Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl schenkt. Willkommen zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt, der Stil, Komfort und Eleganz vereint.Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1980 in der Innenstadt von Emmendingen erbaut. Genießen Sie kurze Wege ohne Auto, denn die Nahversorgung liegt direkt vor Ihrer Haustüre.In 2021 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt und es entstanden sechs hochwertige Eigentumswohnungen: zwei Etagenwohnungen und vier Maisonettewohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Drogeriemarkt, eine Apotheke und ein Bäcker. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2022 Provision: provisionsfrei
