Kaufpreis 556.837 €
79312 Emmendingen
Zimmer 3
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. August 2023
Kaufpreis: 556.837 €
Zimmer: 3
Größe: 83 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Innenstadtlage Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Erstbezug nach Renovierung Parkettboden Eiche matt, versiegeltLichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen, teilweise raumhohe VerglasungGroßzügige Balkone und Dachterrassen mit teilweise SüdausrichtungFußbodenheizungBrauchwassererwärmung in den Wohnungen über eine sog. FrischwasserstationBodenebene DuschenKlingel und Gegensprechanlage mit VideoKunststofffenster mit Doppel-IsolierverglasungHochwertige Ausstattung durch namhafte HerstellerZu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum im UntergeschossAufzug Objekt: Willkommen zur ultimativen Maisonettewohnung, die das Beste aus modernem Design und höchstem Komfort vereint. In den begehrten 1. und 2. Dachgeschossen erwartet Sie eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung, die all Ihre Erwartungen übertreffen wird.Mit einem offenen Grundriss auf der unteren Ebene bietet diese Wohnung einen reibungslosen Übergang zwischen den Wohn- und Schlafräumen, was ein nahtloses Wohngefühl schafft. Hier finden Sie Raum zum Entspannen und Genießen. Des Weiteren wurde das Bad mit Wanne ausgestattet. Der angrenzende Balkon ermöglicht es Ihnen, frische Luft zu schnappen und das Innenstadtleben zu beobachten.Doch das ist noch nicht alles - die obere Ebene überrascht mit einer eleganten Galerie, die mit einem einzigartigen Podest als Sitzgelegenheit ausgestattet ist. Dieser besondere Ort eignet sich perfekt zum Lesen, Entspannen oder für inspirierende Momente. Und als Krönung erwartet Sie eine bezaubernde Dachterrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick und einen Rückzugsort im Freien schenkt.Diese 3-Zimmer-Maisonettewohnung schaffte eine perfekte Balance zwischen Stil, Funktionalität und Gemütlichkeit.Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1980 in der Innenstadt von Emmendingen erbaut. Genießen Sie kurze Wege ohne Auto, denn die Nahversorgung liegt direkt vor Ihrer Haustüre.In 2021 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt und es entstanden sechs hochwertige Eigentumswohnungen: zwei Etagenwohnungen und vier Maisonettewohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Drogeriemarkt, eine Apotheke und ein Bäcker. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2022 Provision: provisionsfrei
