Kaufpreis 838.907 €
79312 Emmendingen
Zimmer 3
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. August 2023
Kaufpreis: 838.907 €
Zimmer: 3
Größe: 125 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Erstbezug nach Sanierung Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Erstbezug nach Sanierung Parkettboden Eiche matt, versiegeltLichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen, teilweise raumhohe VerglasungGroßzügige Balkone und Dachterrassen mit teilweise SüdausrichtungFußbodenheizungBrauchwassererwärmung in den Wohnungen über eine sog. FrischwasserstationBodenebene DuschenKlingel und Gegensprechanlage mit VideoKunststofffenster mit Doppel-IsolierverglasungHochwertige Ausstattung durch namhafte HerstellerZu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum im UntergeschossAufzug Objekt: Entdecken Sie Ihre perfekte Maisonettewohnung auf zwei Ebenen, die all Ihre Wohnträume erfüllt. Sie steht für raffiniertes Design und erstklassige Annehmlichkeiten. Die untere Ebene eröffnet sich mit einem beeindruckenden Wohn-/Esszimmer, das durch sein offenes Konzept einen nahtlosen Übergang zwischen den Räumen ermöglicht. Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, die frische Luft bei einer Tasse Kaffee zu genießen . Ein Bad mit Wanne bietet Entspannung pur, während das separate WC den Komfort abrundet.Die obere Ebene begeistert mit einer offenen Galerie, die flexibel als Arbeits- oder Hobbybereich genutzt werden kann. Das Highlight dieser Etage ist zweifellos die großzügige Dachterrasse, die Ihnen einen einzigartigen Ort bietet, um die Aussicht in vollen Zügen zu genießen.Diese 3-Zimmer-Maisonettewohnung verkörpert Stil und Funktionalität und ist der ideale Ort für Paare, Familien oder Einzelpersonen, die das moderne Stadtleben schätzen. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem wahren Juwel.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in dieser atemberaubenden Maisonettewohnung zu finden, die Ihnen die perfekte Verbindung von Komfort und Eleganz bietet. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1980 in der Innenstadt von Emmendingen erbaut. Genießen Sie kurze Wege ohne Auto, denn die Nahversorgung liegt direkt vor Ihrer Haustüre.In 2021 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt und es entstanden sechs hochwertige Eigentumswohnungen: zwei Etagenwohnungen und vier Maisonettewohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Drogeriemarkt, eine Apotheke und ein Bäcker. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2022 Provision: provisionsfrei
