Kaufpreis 667.140 €
79312 Emmendingen
Zimmer 2
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. August 2023
Kaufpreis: 667.140 €
Zimmer: 2
Größe: 111 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Erstbezug nach Sanierung Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Erstbezug nach Sanierung Parkettboden Eiche matt, versiegeltLichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen, teilweise raumhohe VerglasungGroßzügige Balkone und Dachterrassen mit teilweise SüdausrichtungFußbodenheizungBrauchwassererwärmung in den Wohnungen über eine sog. FrischwasserstationBodenebene DuschenKlingel und Gegensprechanlage mit VideoKunststofffenster mit Doppel-IsolierverglasungHochwertige Ausstattung durch namhafte HerstellerZu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum im UntergeschossAufzug Objekt: Willkommen zur Traumwohnung, die all Ihre Wünsche erfüllt.Diese exquisite 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss bietet nicht nur einen Balkon, sondern auch eine großzügige Dachterrasse, die täglich einen atemberaubenden Blick schenkt und perfekt für erholsame Stunden im Freien ist.Das Bad mit Wanne und Dusche sorgt für ultimativen Komfort und Entspannung, während das offene Wohnkonzept ein nahtloses Zusammenfließen von Wohnzimmer, Essbereich und Küche ermöglicht. Diese raffinierte Gestaltung schafft eine großzügige Atmosphäre und lädt zu geselligen Abenden oder entspannten Momenten ein.Die zentrale Lage verspricht bequeme Erreichbarkeit von sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.Lassen Sie sich von dieser faszinierenden 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen des Geschehens verzaubern.Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1980 in der Innenstadt von Emmendingen erbaut. Genießen Sie kurze Wege ohne Auto, denn die Nahversorgung liegt direkt vor Ihrer Haustüre.In 2021 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt und es entstanden sechs hochwertige Eigentumswohnungen: zwei Etagenwohnungen und vier Maisonettewohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Drogeriemarkt, eine Apotheke und ein Bäcker. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2022 Provision: provisionsfrei
