Kaufpreis 160.000 €
31707 Heeßen
Zimmer 5
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2023
Kaufpreis: 160.000 €
Zimmer: 5
Größe: 129 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Heeßen, die sich in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten befindet. Die Stadt Stadthagen ist nur ca. 7 km entfernt und bietet eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants. Die Städte Minden und Bückeburg sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten sowie kulturellen Veranstaltungen.Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien verbinden die Gemeinde mit den umliegenden Städten und ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Fortbewegung. Auch die Autobahnauffahrt zur A2 ist nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und auch weiter entfernte Ziele ermöglicht.In Heeßen selbst gibt es zahlreiche Vereine und Freizeitmöglichkeiten, die eine aktive und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Der nahegelegene Kurpark lädt zum Spazierengehen und Entspannen ein. Die Umgebung ist von Wiesen und Feldern geprägt und bietet einen hohen Erholungswert.Insgesamt bietet die Lage der Immobilie ein perfektes Gleichgewicht zwischen ländlicher Idylle und einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Ausstattung: Letzte Modernisierungsmaßnahmen:- ca. 2022: Drei Fenster- ca. 2022: Balkontür- ca. 2022: neue Regenrinne- ca. 2015: Badezimmer Ausstattung erneuert- ca. 2006: Gäste-WC- ca. 2006: Innenausbau DG- ca. 2006: Boden Küche- ca. 1975: Fenster- ca. 1986: HeizungsanlageKamin (8 kW)GarageBesonderheiten:Zufahrt über Vordergrundstück (nur zum Be- und Entladen)Elektrik muss noch vom Vorderhaus getrennt werden Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier findet sich viel Potenzial und eine tolle Ausgangslage für kreative Ideen. Obwohl die Immobilie schon etwas in die Jahre gekommen ist und Renovierungsbedarf hat, bietet sie so gerade jetzt eine tolle Chance für handwerklich begabte Personen, die ihr Eigenheim nach ihren Wünschen gestalten möchten.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, das dank großer Fenster viel Tageslicht einfängt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der sich perfekt für Sommerabende und gemütliche Stunden im Freien eignet. An kühlen Abenden können Sie sich vor dem Kamin entspannen. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gäste-WC, das weiteren Komfort bietet.Im Dachgeschoss finden Sie alle Schlafräume und das Badezimmer. Hier können Sie in Ruhe Ihren Tag ausklingen lassen. Der bereits gepflegte Teil des Gartens lädt zum Entspannen und Grillen mit Freunden und Familie ein. Der hintere Gartenteil gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre Gartenträume zu verwirklichen. Eine Garage und eine Zufahrt zum Haus runden das Angebot ab.Besonders zu erwähnen ist die idyllische Lage. Die Zufahrt, die jedoch nur zum Be- und Entladen genutzt werden kann, erfolgt über das Vordergrundstück, was das Ambiente noch ruhiger gestaltet.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Haus zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich begeistern! Sonstiges: Sie wohnen zur Miete und träumen vom eigenen Zuhause? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder spielen lediglich mit dem Gedanken? Sie bewerben Ihr Haus bereits im Internet und möchten den inserierten Kaufpreis auf eine professionelle Marktpreiseinschätzung stützen - am besten kostenlos? Dann sind Sie hier genau richtig, denn das Immobiliengeschäft ist unsere große Leidenschaft. 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