Kaufpreis 276.000 €
78549 Spaichingen
Zimmer 3
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2023
Kaufpreis: 276.000 €
Zimmer: 3
Größe: 88 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Tolle, zentrale Lage im Herzen von Spaichingen. Die Stadt Spaichingen liegt im Landkreis Tuttlingen an der B 14 zwischen Rottweil und Tuttlingen. Sie ist über die Autobahn A 81 aus Richtung Stuttgart über die Abfahrt Rottweil oder aus Richtung Singen über die Abfahrt Tuningen, zu erreichen.Die Stadt wurde erstmals 791 urkundlich erwähnt. Mit ihren 12.400 Einwohnern liegt sie im schönen Primtal eingebettet am Fuße des Dreifaltigkeitsberges auf ca. 650 m Meereshöhe. Von Spaichingen, auf der sonnenreichen Südwestalb (Region Schwarzwald-Baar-Heuberg) gelegen, ist man in einer knappen Autostunde am Bodensee, in der Schweiz, im Schwarzwald und in einer viertel Stunde auf der Schwäbischen Alb.Das Wahrzeichen der Stadt ist der Dreifaltigkeitsberg (985m). Auf ihm befindet sich eine wunderschöne Wallfahrtskirche (Frühbarock 1673, Hochaltar von Josef Anton Feuchtmayer), die vom Claretinerorden verwaltet wird. Ausstattung: Böden: Parkett, FliesenHeizung: Gas-Zentralheizung mit FußbodenheizungFenster: Kunststoffisofenster mit Kunststoffrollläden (im Wohnzimmer bodentief und elektrisch)Bad: begehbarer Dusche, WC, Waschtisch, WaschmaschinenanschlussEinbaukücheHausmeistervollserviceAufzugBalkonKfz-StellplatzKellerraum (UG)zusätzlich gemeinsame Waschküche im UG Objekt: Die barrierefreie Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur 9 Einheiten im Herzen von Spaichingen. Das historische Gebäude wurde im Jahr 2013 kernsaniert und neu gestaltet. Die Wohnfläche von ca. 88 m² verteilt sich auf 3 barrierefreie Zimmer. Das Haus befindet sich, genau wie die Wohnung selbst, in einem sehr guten, neuwertigen Zustand. Ein Hausmeistervollservice und ein Aufzug in alle Etagen, machen dieses Haus besonders komfortabel. Und das für jede Altersgruppe. Ein Balkon ist sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus begehbar. Es wurden nur hochwertige Materialien verbaut und so erfreut sich der Besitzer dieser schönen Wohnung über Parkettböden, Glasschiebetüren, Fußbodenheizung und geräumige Einbauschränke.Ein Außenstellplatz für den PKW, eine Einbauküche und ein Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab. Sonstiges: Aufteilung:Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon, AbstellraumÜbernahme: Bezugsfrei Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2013 Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
