Kaufpreis 99.000 €
28719 Bremen
Zimmer 3
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2023
Kaufpreis: 99.000 €
Zimmer: 3
Größe: 61 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Die von uns im Alleinauftrag angebotene Wohnung befindet sich im Bremen-Norder Stadtteil Burglesum in Marßel in einer ruhigen Nebenstraße. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Supermärkte sowie eine Bushaltestelle befinden sich in der Nähe. Ein Kindergarten, die Grundschule sind in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen und auch die weiter führenden Schulen sind gut mit dem Fahrrad erreichbar. Ebenfalls schnellstens zu erreichen ist das urbane Zentrum Vegesack in Bremen-Nord, mit besten Möglichkeiten zum Shoppen, Essen oder Spazierengehen an der Maritimen Meile. In ca. 20 Autominuten ist man bereits in der Bremer City. Ausstattung: Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist über einen Laubengang zu erreichen.Auf folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir hinweisen:Großzügiger Wohnbereich mit Zugang auf den BalkonBalkon in West-AusrichtungZwei SchlafzimmerInnenliegendes Bad mit Wanne und WaschmaschinenanschlussKellerraum Vom zukünftigen Erwerber sind Renovierungsarbeiten im Bereich der Bodenbeläge, Malerarbeiten und ggf. der Bäder und Küche zu berücksichtigen. Die Eigentumswohnung ist seit Oktober 2020 für eine Kaltmiete in Höhe von EUR 6.564,- jährlich vermietet.Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf EUR 299,- zzgl. der eigenen Verbrauchskosten für Strom, Wasser, Wärme sowie der Grundsteuer (z.Zt. 303,43 EUR). Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 6564 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.564,00 EUR Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom KaufpreisProvisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
