Kaufpreis 196.000 €
36205 Sontra
Zimmer 6
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2023
Kaufpreis: 196.000 €
Zimmer: 6
Größe: 137 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Sontra ist eine Kleinstadt im Werra-Meißner-Kreis im nordöstlichen Teil von Hessen in Deutschland. Die Stadt zählt ca. 7.600 Einwohner und setzt sich aus 15 Stadtteilen zusammen. Infrastruktur: Die Stadt verfügt eine sehr gute Infrastruktur. - viele Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel, Mode, Baumarkt, Handwerk, Kinderbedarf etc.) - Medizin (Ärzte, Apotheken, Tierarzt etc.) - Schulen (Grundschule, Gesamtschule, Gymnasium) - Kinderbetreuung (Kindertagesstätte, Jugendtreff etc.) - abwechslungsreiche Gastronomie Verkehr:Sontra liegt zwischen Bad Hersfeld (etwa 30 km südwestlich), Kassel (etwa 45 km nordwestlich) und Eisenach (etwa 35 km östlich). Nach Eschwege sind es ca. 15 km. Sontra verfügt über einen Bahnanschluss und ist mit Bahn und Bus gut erreichbar. Freizeit:Sontra bietet ein tolles Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Handball, Reiten, Pumptrack, Dart etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Schwimmbad, Museen, Karneval etc.) zur Verfügung. Veranstaltungen wie das Heimatfest Breitwiesn und die Kirmes schaffen ganzjährig ein abwechslungsreiches Leben. Ausstattung: Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich mit einem wunderschönen Kachelofen, der vom Flur befeuert wird. Die helle Küche lädt zum gemeinsamen Kochen mit der Familie ein. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschplatz und einem WC ausgestattet. Neben der Haustür finden Sie eine überdachte Terrasse zum Verweilen und Entspannen. Diese ist umgeben von Büschen und Bäumen und spendet Ihnen im Sommer ein gemütliches und schattiges Plätzchen.Über die Treppe im Flur gelangen Sie ins Obergeschoss. Dieses bietet Ihnen 4 Zimmer sowie ein weiteres Bad mit Badewanne, Waschplatz und WC. Der Dachboden ermöglicht Ihnen zusätzliche Stell- und Lagerflächen. Weiterhin ist die Immobilie vollständig unterkellert. Neben klassischen Kellerräumen ist dort ein Heizungsraum (Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik) mit Waschküche zu finden.Zum Grundstück gehört noch eine separate Garage.Das gesamte Wohnhaus befindet sich einem gepflegten und teilweise leicht renovierungsbedürftigem Zustand. Einer schnellen Übergabe steht aber nichts im Wege. Das Wohnhaus verfügt außerdem über einen gepflegten, großen und abwechslungsreichen Garten mit Obstbaumbestand. Das wunderschöne Grundstück bietet Ihnen vielzählige Nutzungsmöglichkeiten. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Wohnhaus.Überzeugen Sie sich selbst von dem attraktiven Angebot bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen. Objekt: Das grundsolide Wohnhaus in ruhiger Lage überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung mit hellen Räumen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das geräumige Wohn- und Esszimmer, das Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss laden 4 Zimmer und ein weiteres Badezimmer zum Beziehen ein. In jedem Geschoss befindet sich eine Abstellkammer. Ein großer pflegeleichter Garten und eine Garage runden dieses interessante Angebot ab. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 1 Etagen, modernisiert: 2004 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
