Kaufpreis 249.000 €
17213 Malchow
Zimmer 6
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2023
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 6
Größe: 170 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der malerisch gelegenen Inselstadt Malchow, eingebettet zwischen dem idyllischen Fleesensee und dem wunderschönen Plauer See, nahe dem Strandbad Malchow und zahlreichen Geschäften. Es bestehen hervorragende Anbindung zur Autobahn A19. Der Stadthafen, die Malchower Drehbrücke und der historische Stadtkern mit Rathaus sind fußläufig zu erreichen.++ Einkaufscenter mit Supermarkt, Bäcker & Geschäften, ++ ca. 7 Minuten Fußweg++ Klosteranlage mit Klosterkirche, ++ ca. 7 Minuten mit dem Rad++ Rodelbahn und Affenwald, ++ ca. 4 km entfernt, 6 Minuten mit dem Pkw++ Autobahn A19 Anschlussstelle Malchow++ ca. 5 MinutenKomfort, Zugänglichkeit und Lebensqualität! Ausstattung: Aufteilung/Ausstattung++ Erdgeschoss, 2-Zimmerwohnung, ca. 50 m², vermietet++ Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche, ++ 1. OG, 2-Zimmerwohnung, ca. 55 m², vermietet++ Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Bad, Küche++ 2. OG, 2-Zimmerwohnung, ca. 65 m² vermietet, ++ Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche++ teilunterkellert, Heizungsraum, ++ Nebengelass, neu gebauter Schuppen ++ Gaszentralheizung Bj. 2019 mit Warmwasserspeicher++ Terrasse zum Hof++ neu gestalteter HofbereichNettomiete 15.260,00 € p.a. BK Vorschüsse 3.720,00 € p.a.Gesamtmiete 18.980,00 € p.a. Objekt: In einer der schönsten Regionen Deutschlands bietet dieses 3-Familienhaus einen perfekten Mix aus Investment und einem einzigartigen Zuhause mit zahlreichen Vorteilen für die Bewohner und Möglichkeit zur weiteren Entwicklung. Der dreigeschossige Altbau umfasst drei 2-Zimmerwohnungen mit Küche, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. In den vergangenen Jahren haben die Eigentümer das Haus fortlaufend instandgehalten, 2019 erfolgte der Einbau einer neuen Gasheizung. 2021 wurden weitere umfangreiche Arbeiten ausgeführt. Sonstiges: Besonderer Hinweis:Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.Die in dem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. MissImmo übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.Die Haftung von MissImmo wird auf grob fahrlässiges und vorsätzliches Verhalten begrenzt, sofern die Pflichtverletzung nicht zu einer Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit des Auftraggebers führt. Stichworte: Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2 Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt., zahlbar vom Käufer
