Kaufpreis 99.500 €
59192 Bergkamen
Zimmer 3
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2023
Kaufpreis: 99.500 €
Zimmer: 3
Größe: 82 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Bergkamen.Die nächste Grundschule (Gerhart-Hauptmann-Schule Städt. Gem. Grundschule) ist etwa 1,4 Kilometer, eine weiterführende Schule (Freiherr-vom-Stein-Realschule) rund 1 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Hellmig-Krankenhaus Kamen) sind es ungefähr 4 Kilometer.In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bahnhof | Bahnhof Kamen (circa 4 Kilometer)Bus | Bergkamen, Nordberg (circa 250 Meter) Ausstattung: Die charmante Etagenwohnung mit drei Zimmern und ca. 82 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in gefragter Umgebung in Bergkamen. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Pärchen oder Familien. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im zweiten Obergeschoss.Von innen präsentiert sich die Immobilie in einem zeitlosen Stil. Vom einladenden Flur zweigen zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum, das Badezimmer und das große Wohnzimmer mit französischem Balkon ab.Die offene Küche und der vorteilhafte Schnitt des Wohnzimmers bieten genügend Platz für einen Essbereich. Das Bad passt zum Gesamtbild der Immobilie und lädt durch die Badewanne zum Entspannen ein. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.Außerdem gut zu wissen:- Der Hausgemeinschaft stehen eine Waschküche und ein Fahrradraum zur Verfügung.- Ein Hausmeister und ein Reinigungsservice betreuen die Wohnanlage.- Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen und Laminatböden ausgestattet.- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststoff-Fenster mit Zweifach-Verglasung und Wärmeisolierung. Rollläden gehören ebenfalls zur Ausstattung.- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2009 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch beziehungsweise -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Als Staufläche stehen ein Abstellraum und ein eigener Kellerraum zur Verfügung.Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus mit der charakteristischen Klinkerfassade wurde 1983 erbaut und wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.Seit Februar 2020 ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 431,00 Euro vermietet. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 4 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
