Kaufpreis 295.000 €
29229 Celle
Zimmer 6
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2023
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 6
Größe: 133 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Willkommen in Celle-Groß Hehlen! Celle hat ca. 70.000 Einwohner und liegt südlich der Lüneburger Heide. Die Innenstadt ist von der Immobilie in Kürze zu erreichen und stellt alle Dinge des täglichen Bedarfs zur Verfügung. In Celle sind Sie rundum sehr gut versorgt.Für die Kleinsten sind Schulen, viele Kindertagesstätten, Krippen und Tagesmütter vorhanden. Auch für die ärztliche Versorgung ist mit Allgemeinmedizinern und Fachärzten gesorgt. Das Allgemeine Krankenhaus ist ca. 4 Kilometer von der Immobilie entfernt.Außerdem sind eine Grundschule, das AllerCenter, ein weiterer Supermarkt und Tankstellen in unmittelbarer Nähe.Die Landeshauptstadt Hannover erreicht man in weniger als einer Autostunde über die Bundesstraße 3. Zusätzlich besteht eine gute Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Ausstattung: Erdgeschoss. Wohnzimmer. Büro/Schlafzimmer . Küche . Bad . FlurDachgeschoss. Schlafzimmer 3x (1x ehemals Küche). Wohnzimmer . Bad. Balkon. Flur Keller . 5 Räume . Sauna . Dusche . Hauswirtschaftsraum Weitere Ausstattungsmerkmale: . Doppelgarage . Stellplätze . Abstellraum/Schuppen . Gartenhaus Objekt: Dieses bezaubernde Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Celle-Groß Hehlen, ideal für Sie und Ihre Kinder. Sowohl Vorgarten, als auch der Hauptgarten laden zum Verweilen und Spielen für die Jüngsten ein und bieten mit einer Grundstücksfläche von insgesamt ca. 1011 m² reichlich Platz. Hinter dem Haus befindet sich ein wunderschönes offenes Gartenhaus, welches ideal für die langen Grillabende genutzt werden kann.Zusätzlich bietet der hinter der Doppelgarage angrenzende solide Holzschuppen eine großzügige Abstellfläche an. Vor der Garage stehen Ihnen zusätzlich genügend Stellplätze zur Verfügung. Beim Betreten des Einfamilienhauses empfängt Sie der Flur von dem Sie aus die Räum-lichkeiten des Erdgeschosses und die Treppen zum Dachgeschoss und Keller erreichen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges und einladendes Wohnzimmer, welches ehemals in zwei Räume aufgeteilt war und ein gut geschnittenes Büro. Vom Flur erreichen Sie das Bad mit Badewanne und die gut geschnittene Küche. Im Dachgeschoss finden Sie im Prinzip dieselbe durchdachte Aufteilung, wie im Erdgeschoss, da das Haus hervorragend als Zweifamilienhaus genutzt werden könnte. Sie finden hier jedoch anstatt einer Küche, ein zusätzliches Schlafzimmer vor. Insgesamt gibt es im Dachgeschoss also drei Schlafzimmer. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Abgerundet wird das Dachgeschoss mit einem weiteren Zimmer, welches ehemals als zweites Wohnzimmer genutzt wurde und mit einem Balkon in Richtung des hinteren Hauptgartens ausgestattet ist. Das Kellergeschoss teilt sich auf in 5 Räume, von denen 4 beheizt sind und somit optimal beispielsweise als Fitnessraum oder Büro genutzt werden können. In einem Raum erwartet Sie eine Sauna und zusätzlich eine günstig gelegene Dusche im Hauswirtschaftsraum. Die Fenster wurden 1978 ausgetauscht und haben Rollläden, welche teilweise elektrisch sind. Die Heizungsanlage wurde in 2020 in ein Brennwertgerät inklusiv einer neuen Steuerung getauscht.In Anlehnung an die nachbarschaftliche Hinterbebauung klären Sie am Besten direkt mit dem Bauamt, welche Möglichkeiten bestehen das Grundstück optimal zu nutzen. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2020 Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
