Kaufpreis 205.000 €
39291 Möser
Zimmer 4
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2023
Kaufpreis: 205.000 €
Zimmer: 4
Größe: 108 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Möser im Landkreis Jerichower Land beheimatet rund 8.500 Einwohner und bietet eine ruhige und idyllische Umgebung. Dank der guten Verkehrsanbindung ist die Landeshauptstadt Magdeburg in nur 25 Minuten erreichbar, was Pendler und Besucher gleichermaßen anspricht.In der näheren Umgebung finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie schnell und bequem in umliegende Städte gelangen.Zusätzlich zur naturnahen Umgebung bietet Möser eine gute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Gemeinde bewahrt ihren ländlichen Charme und zeichnet sich durch eine freundliche und familiäre Atmosphäre aus. Ausstattung: - gemütliches Grundstück- durchdacht gestalteter Grundriss- Garten mit separaten Zugang- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche - Gaszentralheizung, 2007 erneuert- doppelt verglaste Kunststofffenster aus 1995 Objekt: Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus befindet sich in Möser, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Jerichower Land. Auf einem Grundstück von ca. 221m² steht das 1995 erbaute Haus, welches sich über zwei Etagen erstreckt. Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für eine Familie oder Paare, die ein komfortables Zuhause suchen.Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, in der Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten können. Das geräumige Wohnzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Weiterhin befinden sich auf dieser Etage ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dort erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für ein komfortables Bett und eine gemütliche Atmosphäre zum Entspannen bietet. Das angrenzende Masterbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und ermöglicht Ihnen erholsame Wellness-Momente. Die weiteren zwei Wohnräume können beispielsweise als Kinder- und Arbeitszimmer verwendet werden.Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2007 erneuert und befindet sich im Spitzboden des Hauses. Dadurch wird eine effiziente und zuverlässige Beheizung gewährleistet, die zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.Der Garten lädt mit seiner Terrasse und der Grünfläche zum Verweilen im Freien ein. Hier können Sie warme Sommerabende bei einem Glas Wein und einem leckeren Steak vom Grill genießen. Eine Garage, die sich fußläufig in 50 Metern Entfernung befindet, bietet Ihnen eine sichere Abstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug und weiteren Stauraum. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt Provision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.
