Kaufpreis 849.600 €
86343 Königsbrunn
Zimmer 4
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2023
Kaufpreis: 849.600 €
Zimmer: 4
Größe: 125 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentrumsnahen Seitenstraße in Königsbrunn. Für Pendler Richtung Augsburg oder auch Richtung München bzw. Landsberg ist die Anbindung sehr gut.In ca. 300 m bzw. vier Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle Königsbrunn "Eichenplatz".Die Endhaltestelle mit der Straßenbahnlinie 3 "Königsbrunn Zentrum" befindet sich ca. 2,7 km entfernt.Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, Fitnessstudios, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants befinden sich in der Nähe. Ausstattung: Das Immobilienangebot umfasst im Wesentlichen:.einen gepflegten Bungalow mit großem Grundstück.in Massivbauweise .voll unterkellert.mit Garage zzgl. 17.600 €.und schönem, großen Garten.mit 2-fach verglasten Holzfenstern .Parkettböden und Fliesen.und einem zusätzlichen Gäste-WC Objekt: Familien(t)raum in begehrter Lage in Königsbrunn!Ca. 125 m² Wohnquadratmeter auf einer Ebene inklusive ca. 865 m² schönem, großen Garten stehen zum Verkauf.Das massiv gebaute und voll unterkellerte Architektenhaus bietet umfangreichen Wohnraum zum Leben und Wirken. Es erwartet Sie ein sehr gut gestalteter Grundriss mit großzügigem Platzangebot.Zugegeben, es stehen Renovierungsmaßnahmen an. - Ihre Chance, dem Objekt jetzt Ihre persönliche Note zu verleihen und den Wert weiter zu steigern!Die Lage der Immobilie und die Platzierung des Hauses auf dem Grundstück sind nahezu perfekt, um Ihr wertvolles Leben in ruhiger, abgeschirmter Umgebung zu genießen.Eine angrenzende Einzelgarage (zzgl. 17.600, - €) ist selbstverständlich dabei und rundet das Angebot gelungen ab. Der Gesamtpreis der Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:Preis des Bungalows 849.600, - €zzgl. Einzelgarage 17.600, - € ergibt einen Gesamtpreis von 867.200, - €.Sollten Sie neu bauen wollen, wäre hier ein Einfamilien- oder ein - Doppelhaus (E+D) möglich, somit können Sie Ihren Lieben, auf Wunsch als Nachbarn haben! Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann fordern Sie noch heute das umfangreichere Exposé mit Grundrissen und weiteren Bildern an? - wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Anfrage. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 7.5.2033.Endenergiebedarf beträgt 308.50 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.Die Energieeffizienzklasse ist H.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Schmidt setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
