Kaufpreis 499.000 €
47559 Kranenburg
Zimmer 6
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2023
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 6
Größe: 160 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses Einfamilienhaus liegt in Nütterden, einem Dorf direkt am Reichswald gelegen mit einem eigenen Kindergarten und einer Grundschule, die der Gemeinde Kranenburg (Kreis Kleve) zugehörig sind. Über die B9 gelangen Sie innerhalb von 10 Minuten ins Zentrum der historischen Stadt Kleve und in nur 20 Autominuten stehen Sie in der geselligen, niederländischen Studentenstadt Nimwegen. Diese beiden Grenzstädte bieten Ihnen alle notwendigen Einrichtungen auf sozialem, wirtschaftlichem und kulturellem Gebiet. Ausstattung: Erdgeschoss: Diele,Toilette, Küche, Esszimmer, Salon und WohnzimmerObergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Büro und BadezimmerKellergeschoss: Hobbyraum, Abstellraum, Waschraum und HeizungsraumGarageGarten Objekt: Dieses Einfamilienhaus wurde 2003 errichtet und ist unter anderem ausgestattet mit Fensterrahmen aus Hartholz, doppelverglasten Fenstern und zum größten Teil wurde Fußbodenheizung verlegt. Der Eingangsbereich ist schön geräumig und hier befindet sich gleich rechts eine Gästetoilette. Die Küche ist ausgestattet mit diversen Einbaugeräten und diese befindet sich zusammen mit dem Esszimmer ebenfalls auf der rechten Seite des Hauses. Gegenüber der Eingangstür liegt der Salon, der gleich weiterführt in das große gemütliche Wohnzimmer.Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette.Im Kellerbereich befinden sich ein Hobbyraum, ein Vorratsraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Heizungsraum (2003).Der sonnig gelegene Gartenbereich lädt Sie ein zum Entspannen und Genießen. Sonstiges: Energieausweis ist im Moment nicht vorhanden.Es handelt sich um ein Fertighaus mit einem massiven Keller. . Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Kellerfläche: 62,06 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: 1,785% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
