Kaufpreis 239.000 €
24837 Schleswig
Zimmer 1
Größe 22 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2023
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 1
Größe: 22 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Schleswig ist die Kreisstadt des Kreises Schleswig-Flensburg und gilt als Justizhauptstadt des Landes und ist mit jeglicher Art von Bildungseinrichtungen ausgestattet von Grundschulen bis hin zu Gymnasien. In Schleswig gibt es als südlichsten Ort von Dänemark die Möglichkeit das dänische Schulsystem von der Grundschule bis zum Gymnasium zu besuchen.Zudem bietet Schleswig zahlreiche Freizeitangebote, wie beispielsweise zahlreiche Wassersportarten auf der malerischen Schlei oder diverse Sportclubs, ein Kino, das Wikingermuseum Haithabu, eine moderne Bowlingbahn und den Freizeitpark "TolkSchau", der immer einen Besuch wert ist. Schleswig verfügt über eine gute Ärzteinfrastruktur und ein neues Krankenhaus. Die Fußgängerzone Schleswigs lädt mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten zum Verweilen ein und beschert Ihnen eine schöne Zeit. Zudem verfügt Schleswig über einen Bahnhof, einen Busbahnhof und diverse Bundesstraßen, die die Wege zum Beispiel in Richtung Husum oder Eckernförde ebnen. Die Verkehrsanbindung ist durch die direkte Lage an der A7 sehr gut. Ausstattung: - Hausboot mit CE-Zertifizierung und Sportboot-Zulassung- gebaut nach ökologischen und nachhaltigen Kriterien vom Hausboot Hafen Hamburg- ausgelegt für 2-4 Personen- zu erwartende Mieteinnahmen ca. 25.000€ - 26.000€/ Jahr bei ca. 140 Vermietungstagen- 160-170 Vermietungstage und mehr mittelfristig möglich- Liegeplatz im Stadthafen von Schleswig in bester Lage- Aluminium-Schwimmer- komplett autark dank Solar-Paneels- Infrarotheizung und Fußbodenheizung sowie Tankheizung (ganzjährige Vermietung ist problemlos möglich)- kein Motor oder Steuerstand, die Vorrichtungen sind aber vorhanden - beides kann anschließend nachgerüstet werden- Verkauf mit kompletter Inneneinrichtung und individuellen Spezial-Anfertigungen (Lampen, Plisees usw.) - ein Verkauf erfolgt ausschließlich als Gesamtpaket.- für dieses Jahr gibt es bereits zahlreiche Buchungen und täglich neue Buchungsanfragen- Käufer profitieren von einer stabilen Infrastruktur (eingespieltes Reinigungsteam) und Stammgästen- selbstverständlich kann das Hausboot auch an einen anderen Liegeplatz verbracht werden (Die Kosten für Kranung und Transport trägt der Käufer) Sonstiges: Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.deDie Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.000,00 EUR Stichworte: vermietbare Fläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen Provision: Für den Käufer provisionsfrei! zzgl. MwSt.