Kaufpreis 299.000 €
56237 Breitenau
Zimmer 8
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2023
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 8
Größe: 250 m2
Baujahr: 1922
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz4 Stellplätze Ausstattung: - doppelt verglaste Kunststofffenster sowie doppelt verglaste Holzfenster, teilweise mit Rollläden- Holztüren - Holztreppe und Steintreppe- Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat, PVC und Teppich- Ölzentralheizung- Dacheindeckung beim Altbau mit Kunstschiefer, beim Anbau mit Blech- Kaminofen, Kachelofen mit Heizkörper Objekt: Dieses schöne freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sucht einen neuen Eigentümer. Das massiv errichtete Wohngebäude wurde 1922 auf einem sonnigen Grundstück mit einer Fläche von 924 m² errichtet und hat einen ganz besonderen Charme. In den 60er Jahren wurde es um einen Anbau erweitert. Die Immobilie begeistert weiterhin mit einem klugen Raumkonzept und einem guten Zustand. Die gesamte Wohnfläche des Zweifamilienhauses beträgt ca. 250 m² und verteilt sich auf 2 Etagen. Lassen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den vielen Vorteilen dieser tollen Immobilie überzeugen.Sie finden folgende Raumaufteilung:OG: großes Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, kleines Zimmer, Badezimmer, Duschbad, Diele, BalkonEG: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse, FreisitzEinliegerwohnung: Wohn-/Schlafzimmer mit offener Küche, DuschbadUG: 4 KellerräumeDG: Speicher1 Einzel- und 1 Doppelcarport, 4 Stellplätze im FreienGerätehaus Sonstiges: Provision:Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.62, Distanz zur Grundschule: 1.26, Distanz zur Realschule: 6.32, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.05, Distanz zum Gymnasium: 5.75, Distanz zum Flughafen: 8.08, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.19, Distanz zur Autobahn: 2.68, Distanz zum Bus: 3.51, Distanz zur nächsten Gaststätte: 3.09, Distanz zur Hauptschule: 11.08 Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
