Kaufpreis 265.000 €
45657 Recklinghausen
Zimmer 11
Größe 266 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2023
Kaufpreis: 265.000 €
Zimmer: 11
Größe: 266 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: Die Lage des Mehrfamilienhauses besticht durch das sehr gute Wohnumfeld und die Nähe zur Recklinghäuser Innenstadt. Der nahegelegene Stadtgarten mit dem Ruhrfestspielhaus lädt zum spazieren ein. Alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Schulen, Kindergarten etc. sind gut erreichbar. Ebenso öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanbindungen. Ausstattung: EG: vermietet, ca. 105m² Wohnfläche, großer Garten, zwei Garagen, aufgeteilt in Küche, Diele, Bad (renoviert), WC, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, zwei KinderzimmerOG: vermietet, ca. 97m² Wohnfläche, großer Balkon, aufgeteilt in Küche, Diele, Bad, WC, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, zwei KinderzimmerDG: vermietet, ca. 64m² Wohnfläche, Balkon, leichte Schräge, Dachgauben, eine Garage, aufgeteilt in Küche, Diele, Bad (renoviert), Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, ein KinderzimmerIn der Erdgeschoss- und der Obergeschosswohnung sind zur Dämmung Klimawände eingebaut worden. Objekt: freistehendes Dreifamilienhaus (Baujahr 1962) auf einem 705m² großem Erbpachtgrundstück, 2,5-geschossige Bauweise, voll vermietet, ca. 266m² Gesamt-Wohnfläche, Öl-Zentralheizung (Bj. 2009) mit Außentank, voll unterkellert, drei Garagen, zwei Balkone, Garten, Mieteinnahme (kalt): 1.680,-€/MonatErbpacht ca. 230,-€/MonatKeine zusätzliche Käuferprovision! Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1