Kaufpreis 519.000 €
89171 Illerkirchberg
Zimmer 5
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2023
Kaufpreis: 519.000 €
Zimmer: 5
Größe: 115 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Renditestarke Kapitalanlage: Jetzt profitieren von vermietetem Neubau, direkt nach notarieller Beurkundung die Miete beziehen. Wir haben für Sie bereits den geeigneten Mieter gefunden! Haushighlights: - durchgehendes Erdgeschoss mit Wohn- und Essbereich- ausgebautes Dachgeschoss mit Galerie - Gartenanteil mit großzügiger Gartenterrasse und Gartenbox - Fußbodenheizung in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen mit Einzelraumsteuerung- voll ausgestattetes Design-Bad inklusive Accessoires und maßgefertigten Badschränken- bodenebene Dusche mit Abtrennung aus Echtglas - Gäste-WC - Keller - Tiefgaragenstellplatz inklusive - gemeinschaftliche Fahrradabstellplätze Lagebeschreibung: Anbindung & Mobilität: Illerkirchberg ist optimal angebunden an den Großraum Ulm. Zur A7-Auffahrt brauchst du gut zehn Minuten. Ins Ulmer Zentrum sind es nur ca. zehn Kilometer. Bildung & Einkaufen: Du findest alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Illerkirchberg – zum Marktplatz gelangst du zu Fuß und innerhalb von zehn Minuten erreichst du zudem Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei und Apotheke. Für die Bildung deiner Kinder ist ebenfalls gesorgt: zwei Kindergärten und die Grundschule sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Alle weiterführenden Schulen sind im nahe gelegenen Ulm. Bis zur nächsten Bushaltestelle brauchst du nur ca. zwei Minuten zu Fuß. Freizeit und Kultur: Für deine Freizeit haben Illerkirchberg und die nähere Umgebung viel zu bieten. Im Ort gibt es einen Sportplatz, eine Sporthalle sowie ein reges Vereinsleben. Für den Badespaß liegen mehrere Seen (Ausee, Gurrenhofsee, Sendener Baggersee) im Umkreis weniger Kilometer. Der südwestlich gelegene Wald lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder Biketouren ein.
