Kaufpreis 250.000 €
78224 Singen (Hohentwiel)
Zimmer 3
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2023
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 3
Größe: 72 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage im bevorzugten, attraktiven Ortsteil Singen-Friedingen, mit ca. 1.500 Einwohner. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle mit sehr guter Anbindung nach Singen (ca. 10 min am Bahnhof Singen) oder Stockach. Die gute Infrastruktur mit Nahkauf, Bäckerei, Gastronomie, Kindergarten und Grundschule sind zu Fuß erreichbar. Verschiedene Vereine bieten ihr Angebot in der Gemeinde an. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit dem "Friedinger Schlössle".Singen mit seinen knapp ca. 49.000 Einwohnern ist auf Grund der geografischen Lage, eingebettet zwischen dem Bodensee und der Schweiz, sehr beliebt und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Durch die gute Verkehrsanbindung an die A81 und der Bahn ist man schnell am gewünschten Ziel. Auch kulturell kann die Stadt Ihnen vieles bieten. Die Stadt liegt in der herrlichen "Hegau" Vulkanlandschaft. Auf dem Hausberg, dem bekannten Hohentwiel, ist die die größte deutsche Festungsruine. Ausstattung: + großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit Erker+ sonnig, überdachter Süd/West-Balkon mit Blick in die Anlage und ins Grüne+ helle abgetrennte Küche + Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive (außer Geschirrspüler = Mietereigentum)+ geräumiges Schlafzimmer+ ein weiteres Zimmer+ Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne+ Fliesen & Laminat+ Holzfenster mit Rollläden in beiden Schlafzimmern und im Bad+ großes Kellerabteil+ Tiefgarage und Außenstellplatz gesamt 25.000 EUR (Gesamtkaufpreis 275.000 EUR)+ vermietetDie Mieter planen dieses Jahr auszuziehen.Überzeugen Sie sich von der Wohnung, der ruhig eingebetteten Wohnlage, die Nähe zur Natur, dem attraktiven Standort Friedingen und die Nähe zu Singen. Objekt: Sie suchen eine gepflegte Wohnung in einer ruhigen Wohnlage in Singen-Friedingen?Wir können Ihnen eine vermietete Hochparterre-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Einheiten in der Nähe zum "Friedinger Schlössle" und der Natur anbieten. Die Wohnung liegt abgewandt von der Straße und ist ansprechend in die Wohnanlage eingebettet. Die Wohnungsebene ist mit nur wenigen Stufen bequem erreichbar. Die Wohnanlage besteht aus fünf Häusern (insgesamt 29 Einheiten) mit separaten Eingängen und einer gemeinsamen Tiefgarage. Eine Hausverwaltung und ein Hausmeister betreuen die Wohnanlage, diese Kosten sind im Hausgeld inkludiert. Die Treppenhausreinigung wird im Wechsel von der Hausgemeinschaft durchgeführt.Bitte führen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen nach Rücksprache mit uns durch, auf Rücksicht der Mieter. Vielen Dank. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
