Kaufpreis 230.000 €
31737 Rinteln
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2023
Kaufpreis: 230.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Lage: Das Grundstück befindet sich in der charmanten Gemeinde Rinteln-Uchtdorf und zeichnet sich durch eine idyllische und dennoch gut angebundene Lage aus.Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das von einer angenehmen und gepflegten Atmosphäre geprägt ist. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und bietet somit ein harmonisches Wohnumfeld für Familien, Paare und Einzelpersonen.Die Umgebung von Rinteln-Uchtdorf zeichnet sich durch eine reizvolle Naturlandschaft aus. Grünflächen, Wälder und Parks laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Freien ein. Die Nähe zur Weser bietet zusätzlich die Möglichkeit für Wassersportaktivitäten und entspannte Stunden am Flussufer.Die Lage profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Bundesstraße ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, sodass Sie bequem Busse und Bahnen nutzen können.Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés sind in der Umgebung gut erreichbar und decken den täglichen Bedarf ab. Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen bieten eine optimale Grundlage für Familien mit Kindern.Die Region um Rinteln-Uchtdorf bietet ein vielfältiges kulturelles Angebot. Historische Sehenswürdigkeiten, Museen und kulturelle Veranstaltungen geben Ihnen die Möglichkeit, die lokale Geschichte und Kultur kennenzulernen.Die Lage vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit einer guten Anbindung an Verkehr, Natur und Versorgungseinrichtungen. Die reizvolle Umgebung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen dieses Gebiet zu einem attraktiven Ort für Wohnen und Leben. Objekt: Das präsentierte Hang-Grundstück besticht durch seine außergewöhnlichen Merkmale, die es zu einer herausragenden Gelegenheit für Bauherren und Investoren machen. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 3.000 m² bietet es ausreichend Platz für individuelle Wohnträume und kreative Gestaltungsideen.Die Hanglage des Grundstücks verleiht ihm nicht nur eine malerische Ästhetik, sondern auch einen unvergleichlichen Panoramablick auf die umliegende Natur und das charmante Stadtpanorama. Diese atemberaubende Aussicht schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre und eröffnet vielfältige Möglichkeiten, Terrassen, Gärten und Balkone in das Bauprojekt zu integrieren.Die exklusive Lage in einer begehrten Wohngegend vereint die Ruhe und Weitläufigkeit der Natur mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Reichweite, was eine ideale Balance zwischen Erholung und Alltagskomfort schafft.Die Vielseitigkeit der Bebauungsmöglichkeiten ist ein weiteres Highlight dieses Angebots. Von einem Ein- oder Zweifamilienhaus bis hin zu einem Doppelhaus - die individuelle Gestaltung des Wohnprojekts kann in enger Absprache mit dem örtlichen Bauamt realisiert werden. Die Abstimmung mit den örtlichen Behörden gewährleistet, dass Ihre Vorstellungen im Einklang mit den örtlichen Vorschriften und Gegebenheiten stehen.Das Grundstück ist lastenfrei und sofort verfügbar, was einen reibungslosen Kaufprozess ermöglicht. Es gilt zu beachten, dass zusätzlich zu dem Kaufpreis Erschließungskosten anfallen, die von Ihnen getragen werden müssen. Diese Kosten beinhalten die Anbindung an wichtige Versorgungsleitungen wie Wasser, Strom und Gas, und können je nach örtlichen Anforderungen variieren.Insgesamt bietet dieses Hang-Grundstück eine seltene Chance, Wohnträume auf einer individuell gestaltbaren Fläche zu realisieren. Die Kombination aus natürlicher Schönheit, exklusiver Lage und kreativen Gestaltungsmöglichkeiten macht dieses Angebot zu einer Investition mit hohem Potential. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren - wir stehen Ihnen gerne zur Seite, um Ihre Pläne zu verwirklichen. Provision: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
