Kaufpreis 198.000 €
36205 Sontra
Zimmer 8
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2023
Kaufpreis: 198.000 €
Zimmer: 8
Größe: 140 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Sontra ist eine Kleinstadt im Werra-Meißner-Kreis im nordöstlichen Teil von Hessen in Deutschland. Die Stadt zählt ca. 7.600 Einwohner und setzt sich aus 15 Stadtteilen zusammen. Infrastruktur: Die Stadt verfügt eine sehr gute Infrastruktur. - viele Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel, Mode, Baumarkt, Handwerk, Kinderbedarf etc.) - Medizin (Ärzte, Apotheken, Tierarzt etc.) - Schulen (Grundschule, Gesamtschule, Gymnasium) - Kinderbetreuung (Kindertagesstätte, Jugendtreff etc.) - abwechslungsreiche Gastronomie Verkehr:Sontra liegt zwischen Bad Hersfeld (etwa 30 km südwestlich), Kassel (etwa 45 km nordwestlich) und Eisenach (etwa 35 km östlich). Nach Eschwege sind es ca. 15 km. Sontra verfügt über einen Bahnanschluss und ist mit Bahn und Bus gut erreichbar. Freizeit:Sontra bietet ein tolles Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Handball, Reiten, Pumptrack, Dart etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Schwimmbad, Museen, Karneval etc.) zur Verfügung. Veranstaltungen wie das Heimatfest Breitwiesn und die Kirmes schaffen ganzjährig ein abwechslungsreiches Leben. Ausstattung: Beim Betreten des Wohnhauses begegnet Ihnen zunächst die großzügige Diele. Diese bietet Ihnen Platz für Ihre Garderobe. Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich der große, gemütliche Wohn- und Essbereich. Von hieraus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon. Dort können Sie sich entspannt zurücklehnen, die herrliche Ruhe und den schönen Blick in Ihren Garten genießen. Der Balkon ist überdacht und bietet im Sommer auch ein schattiges Plätzchen. Neben dem Wohnbereich befinden sich das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie zwei weitere Zimmer auf dieser Etage. Über den l Essbereich und den Flur gelangen Sie in die helle Küche. Diese lädt zum gemeinsamen Kochen mit der ganzen Familie ein. Ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC ist ebenfalls auf der Etage vorhanden. Im Souterrain stehen Ihnen eine Küche, ein Bad und zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Diese können Sie als Souterrainwohnung vermieten oder für die Großfamilie als separate Wohneinheit nutzen. Das Badezimmer besteht aus einer Wanne, einem WC und einem Waschtisch. Auch ein Hauswirtschaftsraum steht zur Verfügung, außerdem der Heizungsraum und zwei große Kellerräume befinden sich dorrt.Hinter der Immobilie finden Sie den sonnigen Garten. Hier können Ihre Kinder spielen, während Sie es sich auf der Gartenliege gemütlich machen. Vor der Immobilie liegt der gepflegte Vorgarten. Außerdem ist eine Garage vorhanden, davor befindet sich ein weiterer Stellplatz. Die Immobilie wurde 1969 in Massivbauweise errichtet. Kleine Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten wurden in den 1990er Jahren durchgeführt.Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage und sehr guten Wohnlage. Jetzt kann der Traum von den eigenen 4 Wänden endlich beginnen. Überzeugen Sie sich selbst von dem attraktiven Angebot bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen! Objekt: Wunderschönes Einfamilienhaus in zentraler und sonniger Lage von Sontra! Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit dem Zugang zum sonnigen großen Balkon. Genießen Sie zukünftig die Freizeit mit Ihrer Familie im herrlichen Garten. Das Wohnhaus bietet außerdem 7 Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, Kellerräume und eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Gegebenenfalls können Sie die Wohnung im Souterrain separat zur Vermietung oder zum Eigengebrauch nutzen. Eine Garage für Ihren PKW ist ebenfalls vorhanden. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen, modernisiert: 2010 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
