Kaufpreis 369.000 €
47574 Goch
Zimmer 5
Größe 167 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2023
Kaufpreis: 369.000 €
Zimmer: 5
Größe: 167 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Wohnhaus im Bungalowstil in ruhiger Wohnlage.Dieses Objekt ist aktuell in zwei Wohneinheiten mit jeweils eigenen Eingängen aufgeteilt.Eine Verbindung der Einheiten kann ohne Weiteres wieder hergestellt werden.Die Gesamtfläche der Hauptwohnung beträgt ca. 138m².Sie verfügt im Erdgeschoss über eine Eingangsdiele mit Gäste-WC, ein sehr großes Wohnzimmer mit offener Küche und ein Büro.Im ca. 38m² großen Untergeschoss befinden sich: ein zwei Räume umfassendes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, WC, Bidet und Waschtisch sowie eine Dampfsauna.Zusätzlich sind weitere Kellerräume vorhanden, in denen die Heizung untergebracht ist und die als Abstellräume dienen.Ein Kellerzugang mit Außentreppe ist vorhanden.In das Haus integriert ist eine einseitig offene Garage mit einem Tor zur Straße hin.Die Einliegerwohnung ist ca. 51m² groß. Die Fläche verteilt sich auf einen kleinen, zentralen Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit bodengleicher Dusche, WC und Waschtisch. Bei der Errichtung wurde auf eine barrierefreie Ausführung Wert gelegt.Zu der Wohnung gehört eine an das Haus angebaute PKW-Garage.Am Haus befindet sich eine zum Großteil überdachte Terrasse und ein großer, gepflasterter KFZ-Stellplatz.Der Garten ist pflegeleicht angelegt.Das Grundstück ist eingefriedet und verfügt über zwei große Zufahrtstore. Stichworte: Nutzfläche: 135,00 m² Provision: EUR 6.900,00 Käuferprovision inkl. MwSt.
