Kaufpreis 380.000 €
34286 Spangenberg
Zimmer 7
Größe 261 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2023
Kaufpreis: 380.000 €
Zimmer: 7
Größe: 261 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Elbersdorf.Sie wurde 1976 in massiver Bauweise errichtet und ständig dem Stand der Technik angepasst. Die sehr großzügig bemessene Wohnfläche beträgt auf 3 Etagen cirka 261 qm.SOUTERRAINHier befindet sich mit cirka 65 qm ein großer Wohnbereich mit 2 Zimmern und einem neuen Badezimmer (WC und separate Dusche). Weitere Räumlichkeiten wie Geräteraum, Öllager, Heizungsraum und Kellerraum ergänzen den Grundriss im Untergeschoss.Ein praktischer "direkter Zugang zur Garage" ist vorhanden.ERDEGESCHOSSDer Hauptwohnbereich im Erdgeschoss bietet Ihnen mit cirka 131 qm Wohnfläche den Schwerpunkt für die gewünschte Lebensqualität.Über die große massive Holzkassetten-Eingangstür mit angrenzender Wandverglasung erhalten Sie Zugang zum Flur (wertiger Steinboden) mit angrenzender Gästetoilette. Sie gelangen weiter zur Küche mit einem sehr großzügigen offenem Übergang zur gemütlichen und hellen Essecke. Diese wiederum schliesst sich offen an das Wohnzimmer an. Wie Sie auf den Bildern ersehen, sorgt die Fensterverglasung im Wohnzimmer für viel Tageslicht. Ein handwerklich und optisch sehr gelungener Kaminofen ergänzt die wohnliche Atmosphäre. Sehr praktisch ist der direkte Zugang vom Wohnzimmer zum Außenbereich. Der Garten mit einem ausgesprochen großzügig angelegten "Freisitz über Eck" lässt Ihrer Gestaltungskreativität viel Spielraum. Große Teile vom Erdgeschoss sind mit einem hochwertigen hellen Marmor-Fußboden versehen.Der in der Bildergalerie mit "EG Zimmer 1" gekennzeichnete Raum rundet die Möglichkeiten der vielseitigen Nutzung ab.DACHGESCHOSSDas Dachgeschoss bietet Ihnen einen ausgebauten Wohnraum mit cirka 65 qm, angrenzendem Schlafzimmer und einen sehr großzügig verglasten hellen Freisitz.Die Immobilie präsentiert sich insgesamt außerordentlich gepflegt.Vereinbaren sie doch schnell einen Besichtigungstermin, um sich von dem sehr guten Zuschnitt dieses Hauses zu überzeugen. Lagebeschreibung: Elbersdorf ist ein Stadtteil von Spangenberg im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis. Zum Ortsbezirk gehört der Weiler Kaltenbach. Elbersdorf mit etwa 900 Einwohnern der größte Stadtteil von Spangenberg. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, ärztl. Versorgung, Apotheken, Gastronomie, Krankenhaus etc. befinden sich sehr schnell erreichbar in Spangenberg,(Zum Rathaus 3 Min. Auto, 7 Min. Fahrrad, 16 Min. fußläufig) Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Provision: 3,00% Käufercourtage
