Kaufpreis 375.000 €
66292 Riegelsberg
Zimmer 5
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2023
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 5
Größe: 141 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend von Riegelsberg.Riegelsberg ist eine Gemeinde im Saarland und liegt nördlich der Landeshauptstadt Saarbrücken, ca. 13 km entfernt. Riegelsberg hat ca. 14.000 Einwohner.Riegelsberg ist über die Bundesautobahnen 1 an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Hauptverkehrsstraßen sind die B 268 und die L 135. Bis zur Auffahrt der A 1 sind es ca. 5 Autominuten.Seit September 2009 fährt die Saarbahn nach Saarbrücken bzw. bis Lebach. Dadurch hat sich die Situation des Personennahverkehrs deutlich verbessert. Die Saarbahn Haltestelle ist in ca. 8 Minuten zu erreichen.In Riegelsberg bestehen gute Einkaufsmöglichkeiten. Geschäfte, z. B. Lidl, Rossmann und Wasgau sowie ein Fitnessstudio befinden sich in ca. 500 Meter Entfernung. Objekt: Die schöne Immobilie wurde in absolut ruhiger Lage erbaut. Das Haus ist freistehend.Der Hauseingang befindet sich seitlich des Gebäudes.Durch die Eingangstür kommt man in einen Flur. Links geht man in die gut eingerichtete Küche, gegenüber auf der rechten Seite befindet sich ein Hauswirtschaftsraum und daneben das Gäste-WC.Geradeaus geht man in das Esszimmer. Anschließend kommt man in ein großes Wohnzimmer mit einem einzigartigen Kamin.Vom Wohnzimmer hat man einen schönen Blick durch einen großes Fenster in den gepflegten Garten mit einem Holzhaus der als Geräteschuppen dient.Im Dachgeschoss sind zwei große Schlafzimmer und ein individuelles Bad mit Dusche und Wanne.Von beiden Schlafzimmern aus gelangt man auf einen großen Balkon, der durch den Dachüberstand geschützt ist. Der Balkon führt entlang der gesamten Hausbreite.In den beiden oberen Räumen/Schlafzimmer sind 2 Klimageräte.Im Untergeschoss befindet sich noch ein Büro, daneben ein WC.Zu den Ausstattungen gehören :. 5 Garagen. 1 Photovoltaik Anlage. Klimaanlage. Wallbox. Elektrisch betriebene Rollläden und Markisen Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
