Kaufpreis 420.000 €
06749 Bitterfeld-Wolfen
Zimmer 21
Größe 502 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2023
Kaufpreis: 420.000 €
Zimmer: 21
Größe: 502 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Häuser befinden sich in der Dessauer Straße, welche die Verbindung zwischen Greppin und Bitterfeld ist. Ein Netto sowie verschiedene Imbisse befinden sich fussläufig von den Objekten entfernt. In der Nähe befindet sich außerdem die Bitterfelder Schwimmhalle, diese bietet Entspannung für groß und klein. Der Markt, auf welchem sich rzte, Optiker und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden, ist in wenigen Minuten zu Fuß oder dem Fahrrad erreichbar. Die Goitzsche liegt ebenfalls nur wenige Fahrminuten egal ob mit Auto oder dem Fahrrad entfernt.Bitterfeld-Wolfen als große Stadt hat ca. 37.568 Einwohner und ist damit die 8. größte Stadt in Sachsen-Anhalt. Die durchschnittlich zu erzielenden Mieten von 6,- /m Wfl. bis hin zu 8,- /m Wfl. für hochwertige Wohnungen sind in Bitterfeld keine Seltenheit mehr. Die Sanierung des Goitzschesees ist hier nur ein kleiner, aber sehr attraktiver ausschlaggebender Grund. Denn zwischen den größeren Städten Halle, Leipzig und Dessau-Roßlau liegend, zählt der Industrie- und Chemiestandort Bitterfeld-Wolfen zu dem größten Mitteldeutschlands und ist somit einer der Hauptarbeitgeber für die anliegende und hinzuziehende Bevölkerung und ist auch immer wieder interessant für Großinvestoren aus der ganzen Welt.Der Flughafen Halle-Leipzig ist ca. 25 km entfernt. Für die Autobahn 9 - Berlin-München - gibt es zwei direkte Anbindungen und auch die Autobahn 14 - Dresden-Magdeburg ist innerhalb 20 min. mit dem PKW zu erreichen. Sonstiges: Als Ansprechpartnerin für den Verkauf stehe ich Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. Alle erforderlichen Unterlagen für einen Kauf erhalten Sie nach Besichtigung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefonnummer beantworten können. Vielen Dank.HAFTUNG:Wir weisen Sie darauf hin, dass die von Anhalt-Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der Angaben, als auch für unbekannte Umstände, übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden (m/w), diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf/Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. GELDWSCHE: Als Immobilienmakler ist Anhalt-Immobilien nach 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.Sie interessieren sich auch für eine optimale Immobilienvermietung oder Immobilienverwaltung? Machen Sie heute noch einen Termin mit unseren Experten aus!** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 14, Anzahl der Badezimmer: 10, 4 Etagen, modernisiert: 2018 Provision: 7,14 %Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt. und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
