Kaufpreis 153.000 €
56457 Westerburg
Zimmer 4
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2023
Kaufpreis: 153.000 €
Zimmer: 4
Größe: 102 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Westerburg, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren und Stadtmitte - Westerburg (5.600 EW) hat alle Schulen, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Bahnstation, praktische Ärzte sowie Fachärzte. - Hoher Freizeitwert im gesamten Umfeld, u.a. durch den nahe gelegenen 'Wiesensee' mit Segeln, Surfen und Golfen sowie Reiten, Tennis und vieles mehr. Bauweise: Massive Bauweise - Isolierverglaste Holzfenster - Gas-Zentralheizung - Bodenbeläge: Fliesen, Parkett und Vinyl Raumaufteilung: Flur - Abstellkammer - Gäste-WC - Wohn/Esszimmer mit großer Terrasse - Küche - Bad mit Wanne, Dusche und WC - kleine Diele - 2 Kinderzimmer - SchlafzimmerZur Wohnung gehören ausserdem ein Kellerraum sowie eine Garage.Die Wohnung ist seit rd. 10 Jahren vermietet. Die Mieteinnahmen betragen EUR 6240,-- im Jahr.Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor, die Erstellung wurde aber beauftragt. Der Energieausweis wird spätestens zum ersten Besichtigungstermin vorgelegt.Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Objektzustand: Renovierungsbedürftig Preisinformation: 153.000,00Alle Preise sind inkl. MWST. Provision: 3,57% vom Verkaufspreis inkl. MwSt.
