Kaufpreis 109.000 €
56457 Westerburg
Zimmer 3
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2023
Kaufpreis: 109.000 €
Zimmer: 3
Größe: 73 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses in idealer Lage von Westerburg, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren und Stadtmitte - Westerburg (5.600 EW) hat alle Schulen, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Bahnstation, praktische Ärzte sowie Fachärzte. - Hoher Freizeitwert im gesamten Umfeld, u.a. durch die nah gelegene Holzbachschlucht und den Westerwaldsteig. Bauweise: Massive Bauweise - Iso-Kunststoff und Iso-Holzfenster - Gas-Zentralheizung - Bodenbeläge: Laminat und Fliesen Raumaufteilung: Flur - Abstellraum - Wohn-/Esszimmer - Küche - Bad mit Wanne, Dusche und WC (Fenster vorhanden, Durchlauferhitzer neu) - Flur - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Gäste-WCEin Kellerraum und ein Stellplatz gehören zur Wohnung.Die Wohnung ist vermietet. Die Mieteinnahmen betragen EUR 5400,-- im Jahr.Die Wohnung kann auch im Paket mit den zwei darunter liegenden Wohnungen (102m² u. 98,5m²) erworben werden. Kaufpreis EUR 400.000,--Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor, die Erstellung wurde aber beauftragt. Der Energieausweis wird spätestens zum ersten Besichtigungstermin vorgelegt.Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Preisinformation: 109.000,00Alle Preise sind inkl. MWST. Provision: 3,57% vom Verkaufspreis inkl. MwSt.
