Kaufpreis 315.000 €
90453 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2023
Kaufpreis: 315.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Nürnberg - EibachDieses bezaubernde Grundstück befindet sich in einer ruhigen und charmanten Umgebung, die sich perfekt für ein idyllisches Zuhause eignet.Es liegt inmitten einer etablierten Wohngegend, die sich durch ihre angenehme Atmosphäre auszeichnet. Hier finden Sie eine harmonische Mischung aus modernem Komfort und dem Charme traditioneller Architektur. Die Straße ist von gepflegten Häusern und Gärten gesäumt, die eine einladende und freundliche Nachbarschaft schaffen.Die Lage besticht durch ihre optimale Anbindung an die umliegenden Stadtteile und die Innenstadt von Nürnberg. Dank der Nähe zur Autobahn und dem öffentlichen Nahverkehr sind Sie hervorragend vernetzt und erreichen bequem Ihre Ziele in der Stadt und darüber hinaus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden, was Ihnen ein komfortables und vielseitiges Lebensumfeld bietet.Für Naturliebhaber bietet das Grundstück den Vorteil einer Nähe zur Natur. Parks, Grünflächen und Wanderwege sind leicht erreichbar, sodass Sie die Möglichkeit haben, sich in der freien Natur zu erholen und aktiv zu sein.Zusammenfassend bietet die Lage des Grundstücks eine harmonische Verbindung aus Ruhe und städtischer Anbindung. Dieses Grundstück eröffnet Ihnen die Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Zuhause in einer begehrten Nachbarschaft zu schaffen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Objekt: Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Grundstücksangebot in Nürnberg-Eibach vorstellen zu können. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 457 Quadratmeter in einer idyllischen und ruhigen Wohngegend, die sich durch ihre angenehme Atmosphäre auszeichnet.Das Grundstück bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Haus, das den Ansprüchen moderner Wohnkonzepte nicht mehr gerecht wird. Dank dieser Ausgangssituation bietet sich Ihnen die Chance, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Das vorhandene Haus kann abgerissen werden, um Platz für ein neues, zeitgemäßes Zuhause zu schaffen, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht.Die Lage des Grundstücks besticht durch ihre ruhige Umgebung, die dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur der Stadt Nürnberg bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie sowohl die Vorzüge des ländlichen Lebens als auch die Annehmlichkeiten der Stadt genießen können.Zusammenfassend bietet dieses Grundstück in Nürnberg-Eibach eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu realisieren. Die ruhige Wohnlage, die großzügige Grundstücksfläche und die Möglichkeit, ein neues Wohnkonzept umzusetzen, machen dieses Angebot zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Sonstiges: Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro. Bitte füllen Sie dazu das Kontaktformular vollständig aus (mit Name, Vorname, vollständiger Adresse und Telefonnummer), wir melden uns telefonisch bei Ihnen für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir bitten um Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Provision: 4,76% inkl. MwSt.
