Kaufpreis 259.500 €
95686 Fichtelberg
Zimmer 8
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. September 2023
Kaufpreis: 259.500 €
Zimmer: 8
Größe: 160 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Sehr schönes und vor allem großzügiges Haus mit 4 Schlafzimmern und einen schönen, sonnigen Garten. Das Haus ist in den Geschossen KG, EG und DG aufgeteilt. Dieses günstige Hausangebot ist die ideale Immobilie für eine Familie mit normalen bis kleineren Geldbeutel. Das Haus selbst ist sofort beziehbar und nutzbar, hat aber natürlich aufgrund des Baujahres die ein oder andere Sache, die in den nächsten Jahren anstehen würde. Aus unserer Sicht das perfekte Haus für eine Familie mit handwerklichen Fähigkeiten.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich der einen Kachelofen besitzt und einen direkten Zugang zur Küche hat. Über die Terrassentüre der Küche gelangt man in den Garten. Zudem sind auf diesem Geschoss ebenfalls das große Elternschlafzimmer und ein z.B. kleines Büro vorhanden. Das Badezimmer ist mit Wanne und Fenster ausgestattet.Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über eine Küche und Wohnzimmer, als auch über 2 Schlafzimmern und ein Badezimmer. Hier ist auch ein kleines Arbeitszimmer vorhanden. Vor allem die zwei Kinderzimmer bieten mit einer Größe von je ca. 17 m² viel Platz für die Kinder oder Gäste. Das Kellergeschoss bietet viel Stauraum, hat einen Zugang zum Garten. Im Garten ist ein kleines Gartenhaus vorhanden. Ausstattung: - 2 x offener Wohnbereich- voll unterkellert- Massivbauweise- Ölheizung- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer- Badezimmer mit Fenster und Wanne im EG- Badezimmer mit Fenster und Dusche im OG- verschiedene Bodenbeläge- sehr schöner Kachelofen- 2 x Einbauküche auf Wunsch- uvm. Lage: Das Haus liegt im wunderschönen Fichtelgebirge in der Ortschaft Fichtelberg. Ortsinfos:- Einwohnerzahl ca. 1.750 Personen- Höhe: 685 m über NHN- Gemeindefläche: 5,16 km²- Kindergarten vorhanden- Grund- und Teilhauptschule vorhandenVerschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.Entfernungen:Bäcker: ca. 10 Gehminuten/ 2 AutominutenMetzger: ca. 5 AutominutenLebensmittel: ca. 5 Gehminuten derzeitige Nutzung: frei werdend Preisinformation: 2 Stellplätze Provision: 4,76 % v. Netto-VK-Preis inkl. MwSt.
